Треть покупателей новостроек в Новосибирске получают скидку

Дата:

Средний бонус в сделках на первичном рынке города перевалил за 600 тысяч рублей

Доля сделок с дисконтированием в общем объеме реализации на рынке новостроек в ноябре в Новосибирске достигла 36,6%. Средний размер дисконта составил около 609 тысяч рублей или 6,4% от первоначально указанной цены в прайс-листе застройщика. Об этом сообщили аналитики «Объектив.РФ». Всего за месяц в городе реализовано 1470 квартир.

— Подобная практика становится новой нормой рынка, где заявленные цены служат скорее ориентиром, чем конечной стоимостью сделки, — констатируют эксперты сервиса.

Начальник отдела аналитики девелоперской компании «Новый мир», эксперт «Объектив.РФ» в Новосибирске Игорь Нахабин добавляет, что дисконт позволяет ускорить сделку, а также является хорошим способом получения наличных средств от клиента, так как не несет дополнительных потерь для девелопера.

— Такие манипуляции в большинстве случаев уже заложены в ценообразование. Для покупателей сейчас хорошая возможность обновить жилье: использовать семейную ипотеку, просить сниженную ставку, — рассуждает Нахабин.

При этом он уверен, что на крупный лот проще получить индивидуальные условия покупки. Так, по данным сервиса, 29,3% сделок с новостройками в городе были проведены с дополнительной наценкой. То есть ориентировочная стоимость реализованных лотов превышала цену, изначально заявленную девелопером в открытых источниках.

— В индивидуальные условия покупки входит опциональная отделка, либо приобретение квартиры на специальных условиях: рассрочка, субсидия ПВ или субсидия ипотечной ставки. Это может увеличить фактическую стоимость сделки, — поясняют аналитики сервиса.

К трендам рынка представители площадки относят уход девелоперов от прозрачного ценообразования. На смену ему приходят гибкая система скидок и спецпредложений. Это позволяет компаниям более эффективно адаптироваться к меняющимся условиям рынка.

Средняя цена квадратного метра в продаже на середину декабря в городе составляет 173,8 тысяч руб.

Ранее независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев отмечал, что скидки на новостройки города сегодня варьируются от 3% до 35%.

Ранее редакция сообщала о том, что новосибирцы предпочитают покупать квартиры с отделкой, чтобы сэкономить. 

Фото freepik, автор: freepik

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

0
0

В Новосибирской области с начала сезона зафиксировано 82 укуса клещей

С начала сезона в медицинские учреждения Новосибирской области поступило 82 жалобы на укусы клещей, это почти в 12 раз меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Тогда их было 904.

Случаи укусов зафиксированы в Венгеровском и Искитимском районах области, а также в Октябрьском районе Новосибирска.

Читать полностью

«Взлет» комфортной жизни: один из крупнейших застройщиков Сибири дал старт новому проекту

Комфорт до мельчайших деталей создает один из крупнейших застройщиков Сибири — ГК «КПД-Газстрой». За 24 года работы на рынке недвижимости компания реализовала несколько крупных строительных проектов, среди которых микрорайон Чистая слобода, район «Околица», ЖК «Тайгинский парк» и «Калина Красная». Каждый из них по-своему индивидуален, а объединяет их высокий уровень качества и четкое соблюдение обозначенных сроков строительства.

Для реализации нового проекта застройщик выбрал один из самых комфортных городов Новосибирской области по Индексу качества городской среды Минстроя РФ — Обь. Жилой комплекс «Взлет» возводится в микрорайоне с развитой инфраструктурой и обилием зеленых зон.

Читать полностью

Новосибирские аграрии еще не знают, где и когда будут покупать новый скот

Сельхозорганизациям Новосибирской области, которые лишились скота из-за борьбы с опасным инфекционным заболеванием, рекомендовали покупать новых животных внутри региона. При этом региональный Минсельхоз заявляет, что многие хозяйства планируют приобретать КРС в других регионах. Infopro54 спросил об этом аграриев.

Об указанной рекомендации стало известно на прошлой неделе — тогда еще занимавший пост главы регионального Минсельхоза Андрей Шинделов сообщил об этом на заседании комитета по АПК в Заксобрании Новосибирской области. Министр сказал, что ввоз из других регионов может быть связан с определенными рисками и лучше брать животных, у которых «уже сформировался определенный фон».

Читать полностью

Разметки для парковки самокатов появились на улицах Новосибирска

Кикшеринговый сервис Whoosh («Вуш») начал наносить разметку на места стоянок электросамокатов в Новосибирске. На сегодняшний день обособлены 40 площадок. В планах компании до конца апреля обозначить и обновить 100 парковок.

— Разметки наносятся на наиболее востребованных жителями города местах парковки самокатов на территории всех районов Новосибирска. Как показал опыт, разметка способствует более аккуратному размещению самокатов и увеличению комфорта всех участников дорожного движения. Даже в незнакомом месте, в условиях спешки разметка позволяет оставить самокат таким образом, чтобы он не мешал ни пешеходам, ни автомобилистам, — пояснили в компании.

Читать полностью

Движение трамваев на эстакаде четвертого моста в Новосибирске обещают открыть 27 апреля

На трамвайной эстакаде левобережной транспортной развязки моста через реку Обь в Новосибирске стартовал монтаж контактной сети. Об этом сообщила пресс-служба ГК «ВИС».

— Работы идут по графику, который предполагает открытие движения для трамваев в понедельник, 27 апреля, — заявили в компании.

Читать полностью

Кафе «Шарик» в Новосибирске пока не будут сносить

Арбитражный суд Новосибирской области отменил обеспечительные меры, наложенные по иску мэрии города на павильон «Шарик», расположенный рядом с театром «Глобус». Определение размещено на сайте суда.

Напомним, спорная ситуация рассматривается уже несколько лет. Весной 2024 года мэрия Новосибирска признала здание кафе самостроем и приняла решение о его демонтаже, так как земельный участок, на котором размещено здание предназначался для размещения нестационарного объекта. Это решение вызвало негативную реакцию со стороны общественности.

Читать полностью

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)
    [yandex_captcha yandex_captcha-352]

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности