Застройщики Новосибирска за квартал ввели на 55% меньше жилья, чем в 2025 году

Дата:

Просроченная кредиторская задолженность девелоперов превысила 20 млрд, из них 8 они должны поставщикам

Все в «минус»

Застройщики Новосибирской области в первом квартале 2026 года выполнили работы на 59 млрд рублей, из них на 17 млрд — в марте. Индекс физического объема снизился по сравнению с первым кварталом 2025 года на 26,6%. Причем в марте падение было еще более существенным (к марту 2025 года) — 39,6%, сообщает Новосибирскстат.

За квартал девелоперы региона ввели 4,9 тысяч квартир или почти 400 тысяч кв метров жилья, почти на 55% меньше к уровню 2025 года. В марте ввод составил 101 тысячу кв метров — на 68% меньше, чем в марте прошлого года.

При этом оборот организаций, занятых в сфере строительства, за квартал составил 63,4 млрд рублей — на 9,5% больше, чем в 2025 году.

Сальдированный финансовый результат (прибыль минус убыток) организаций, занятых в сфере строительства региона, в январе-феврале 2026 года составил 901 млн рублей, на 39% меньше, чем в 2025 году. Около 70% игроков отрасли продекларировали прибыль в общей сумме 1,4 млрд рублей — на 22% меньше, чем годом ранее. Убытки заявили 30% организаций в размере 584 млн рублей (на 19% меньше, чем годом ранее)

Место в экономике региона

В отрасли по итогам трех кварталов 2026 года работало 9115 организаций, из них 9010 — частных (второе место по количеству игроков после торговли). Также в строительстве работали 9172 частных предпринимателей.

При этом за квартал в регионе было зарегистрировано 103 новые организации в сфере строительства, из них 42 в марте. Рост интереса к покупке строительных компаний  отмечали аналитики платформы по купле\продаже бизнеса.

С другой стороны, за квартал в области ликвидировано 198, а за март — 89 строительных компаний.

В строительстве официально занято 40290 человек. Средняя зарплата в отрасли составляет 80588 рублей.

Круги расходятся

Просроченная кредиторская задолженность новосибирских застройщиков за два месяца составила 20,2 млрд рублей. Их них 8 млрд девелоперы должны поставщикам. Просроченная дебиторская задолженность — 7,6 млрд, из них 4,7 млрд составляет задолженность покупателей и заказчиков.

Как сообщил независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев, со ссылкой на оперативные данные Минстроя региона, объемы выпуска основных видов строительных материалов в регионе снизились за первый квартал 2026 года к соответствующему периоду 2023 года на 30%.

—  Аналогичная статистика была в Новосибирской области в 2007-2010 годах и 2014-2017 годах, — говорит эксперт.

Например, производство фундаментных блоков (нужны на начальной стадии строительства) 2026 год к 2023 году упало на 76,4%, 2017 год к 2014 году — минус 45,3%, 2010 год к 2007 году — минус 66,3%.

— В моменте производство фундаментных блоков падает, а число новых проектов растет. Так не бывает.  Предполагаю, снижение объема ввода жилья продолжится, — прогнозирует Николаев.

Стоит отметить, что по данным Новосибирскстата, цены на строительные материалы в области растут, несмотря на общее падение объемов производства на рынке новостроек. В лидерах роста оказались железобетонные плиты перекрытий — 31% к первому кварталу 2025 года. На втором месте стеновые наружные железобетонные панели — 22%. На третьем строительные растворы (13%) и песок (12%). Подешевела арматура для железобетонных конструкций (на 14%) и щебень (на 5%).

Цены в стагнации

Судя по ценам на рынке первичной недвижимости, которые приводит Новосибирскстат, их динамика находится в пределах статистической погрешности.

На первичном рынке жилья в первом квартале выросли официальные цены на квартиры среднего качества (типовые) на 2,1% — до 133,4 тысяч рублей за квадрат, элитные квартиры — на 0,5% — до 249,7 тысяч рублей. Снизились цены на квартиры улучшенного качества на 0,7% — до 155,2 тысяч. Средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир составила 143496 рублей. Впрочем, реальным покупателям, которые приходят с «живыми» деньгами застройщики сейчас предоставляют хорошие скидки.

Ранее редакция сообщала о том, что застройщики просят не накрывать Новосибирск «крупной сеткой» ограничения площади КРТ. 

Иллюстрация создана с помощью нейросети Алиса.

Евгения Бондаренко: Верховный суд разъяснил, почему блокируются сделки россиян с иностранцами

Из плюсов: зарубежным правообладателям придется доказывать присутствие на территории России, чтобы предъявлять иски о контрафакте товарных знаков

0
0

Около 3000 новосибирцев оказались под подозрением в сокрытии доходов

Работа налоговых органов Новосибирской области ориентирована на выявление налогоплательщиков, которые используют различные схемы с целью ухода от налогообложения. Высокие риски сокрытия доходов в регионе выявлены в отношении 2900 человек. Об этом в ответ на запрос Infopro54 сообщили в пресс-службе УФНС по Новосибирской области.

— Установлено, что данные налогоплательщики при отсутствии доходов за последние три года имеют в собственности пять и более объектов недвижимости: квартир, комнат, жилых домов и (или) нежилых помещений (общее количество составляет 18 000), что, вероятнее всего, свидетельствует о неуплате ими еще и налогов с доходов от сдачи имущества в аренду, — пояснили в УФНС.

Читать полностью

Новосибирск попал в рейтинг регионов с высоким спросом на препараты от астмы

В Новосибирской области зафиксирован высокий спрос на противоастматические препараты. По данным аналитической компании RNC Pharma, регион вошел в топ-5 российских субъектов по объему потребления лекарств группы R03 (для лечения астмы и ХОБЛ) по итогам января-мая 2026 года.

Среднедушевой показатель в Новосибирской области составил 147,9 упаковок на 1 тысячу человек, что заметно выше общероссийского уровня (123 упаковки). В рейтинге регион уступил только Тюменской области (205,5 упаковок), Алтайскому краю (169,6 упаковок) и Республике Крым (161,2 упаковки), опередив Московскую область (139,9 упаковок). При этом в самой Москве показатель был ниже среднероссийского и не превысил 107 упаковок, а в Санкт-Петербурге достиг 145 упаковок. Аналитики RNC Pharma связывают высокий спрос в сибирских регионах с суровым климатом, а в Алтайском крае – еще и с высокой плотностью пыльцевых аллергенов.

Читать полностью

Новосибирск вошел в топ-5 регионов по числу атак телефонных мошенников

Исследование, проведенное ПАО «МТС», выявило регионы России, жители которых в первой половине 2026 года чаще других становились мишенью телефонных мошенников. Согласно полученным данным, столица Сибири расположилась на четвертой позиции в этом списке. Наибольшее количество подозрительных звонков зафиксировано в Москве, составив 12% от общего числа. Краснодарский край занял второе место с показателем 5%, а Санкт-Петербург – третье с 4%.

В целом, статистика первого полугодия демонстрирует уменьшение общего количества мошеннических звонков по сравнению с январем-июнем 2025 года. Специалисты сервиса «МТС Защитник» сообщили, что с начала текущего года на территории региона было заблокировано 44 миллиона нежелательных вызовов. Это позволило жителям Новосибирской области сэкономить порядка 10 миллионов минут, что эквивалентно почти 19 годам потенциальных разговоров, которые не состоялись из-за пресечения мошеннических действий.

Читать полностью

Боли и возможности рынка кейтеринга обсудили в Новосибирске

Участники рынка и эксперты в рамках форума «Дикоросы» обсудили ключевые боли, с которыми отрасль кейтеринга столкнулась в 2026 году. Как отметила Анна Сидевич, руководитель комитета по кейтерингу и ивенту, совладелец и директор «Кейтеринга Анны Сидевич», с января в отрасли начал падать объем заказов. В марте выручка сократилась на 71% к аналогичному периоду прошлого года, в апреле — на 67,3%, в мае — на 24,28%.

Кроме того, по добросовестным участникам рынка бьет демпинг на торгах. По словам эксперта, в тендерах побеждают не те, кто лучше готовит, а те, кто готов работать в минус.

Читать полностью

Большая неделя скидок в ГК «Расцветай» продолжается

✅на ограниченное количество лотов выгодное предложение от ГК «Расцветай»: скидка на квартиру + специальные условия по ипотеке;**
✅ военнослужащим и участникам СВО — специальные условия;**
 врачам, учителям, МЧС и другим работникам бюджетных организаций — специальные предложения;**
✅ специальные ипотечные программы от банков-партнеров;**
✅ гибкие условия покупки от застройщика.

Успейте купить недвижимость в июле по максимально комфортным условиям!

Читать полностью

Часть АЗС Новосибирска предлагают переориентировать на дизельное топливо

13 июля на заседании правительства региона заместитель губернатора Олег Клемешов рассказал о текущем состоянии обеспечения области топливом.

— Ситуация остаётся напряжённой. Мы заправляем экстренные службы по принятым ранее решениям с 12:00 до 15:00 в дневное время и с 03:00 до 05:00 — в ночное время. Соответственно, шесть и десять заправок, — пояснил он.

Читать полностью

Евгения Бондаренко: Верховный суд разъяснил, почему блокируются сделки россиян с иностранцами

Из плюсов: зарубежным правообладателям придется доказывать присутствие на территории России, чтобы предъявлять иски о контрафакте товарных знаков

Баннер
Бизнес календарь
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Июль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности