Новосибирская область проигрывает соседям в доступности вторичной ипотеки

Дата:

Только 9,5% жителей региона могут рассчитывать на льготный кредит

Новосибирская область вошла в число регионов с наименьшей долей населения, имеющего право на льготную ипотеку на вторичном рынке жилья.

Согласно статистическим данным, программа действует лишь в 11 городах, охватывая 264,6 тысячи человек, или 9,5% населения региона. Этот показатель — один из самых низких в Сибирском федеральном округе, хуже дела обстоят лишь в Омской области (4,86%). Для сравнения, в Кемеровской области (Кузбасс) льготой могут воспользоваться 37,4% жителей, в Иркутской области — 34,5%, а в Красноярском крае — 28,5%.

Тем не менее, даже в этих городах программа пока не пользуется массовым спросом. Главной причиной эксперты называют строгое требование к возрасту дома: он не должен быть старше 20 лет. В малых городах, где новое строительство практически не велось, выбор таких квартир крайне ограничен.

Независимый аналитик рынка недвижимости Новосибирска Сергей Николаев отмечает двойственный эффект программы.

— С одной стороны, льготная ипотека на вторичное жилье в некотором смысле служит для восстановления социальной справедливости, с другой — это крест на строительстве многоквартирных домов (МКД) в небольших городах. Конкурировать по цене со вторичным жильем сегодня не может ни одна строительная компания, — уверен эксперт.

Общероссийская статистика, однако, подтверждает общий тренд на смещение спроса в пользу вторичного рынка. В 2025 году объем льготного кредитования на такое жилье в стране вырос в полтора раза. Этот рост связан именно со стартом семейной ипотеки для городов с низким объемом нового строительства.

Напомним, в региональном списке пока значатся 11 населенных пунктов: Барабинск, Болотное, Искитим, Карасук, Каргат, Куйбышев, Купино, Татарск, Тогучин, Черепаново и Чулым.

Ранее редакция сообщала, что просрочка по ипотеке на вторичном рынке в Новосибирской области достигла почти 4 млрд рублей.

Фото редакции Infopro54, автор- Оксана Мочалова

0
0

Москвичи купили в Новосибирске около 1200 квартир

За 9 месяцев 2026 года в Росреестр поступило более 4 тысяч обращений о кадастровом учете и регистрации прав на объекты недвижимости Новосибирской области жителями других регионов страны. Недвижимость Новосибирской области наиболее интересна регионам Сибирского, Центрального и Южного федеральных округов.

Заместитель руководителя новосибирского Росреестра Наталья Ивчатова назвала топ-регионов, в которых пользуется спросом новосибирская недвижимость:

Читать полностью

В Новосибирской области могут расширить критерии заброшенной земли

Зарастание участков борщевиком и другими опасными инвазивными растениями могут начать учитывать при оценке использования земли. Предлагаемые изменения затронут в том числе владельцев садовых, огородных и приусадебных участков в Новосибирской области.

Росреестр выступил с инициативой скорректировать перечень признаков неиспользования земельных участков, утвержденный постановлением правительства РФ № 826. Ведомство предлагает дополнить список сорных растений опасными чужеродными видами, распространение которых может препятствовать ведению хозяйства.

Читать полностью

Самолет авиакомпании «Сибирь» вернулся в Толмачево

По предварительным данным, сегодня при выполнении рейса № 5341 по маршруту Новосибирск – Омск экипажем воздушного судна по технической причине принято решение о возврате в аэропорт вылета. Об этом сообщила пресс-служба Западно-Сибирской транспортной прокуратуры.

— Посадка произведена в штатном режиме в международном аэропорту Новосибирск (Толмачево) имени А.И. Покрышкина. На борту самолета находилось 74 пассажира, —сообщили в ведомстве.

Читать полностью

Бизнес Новосибирска выбирает компактные помещения до 100 кв. метров

Новосибирск стал единственным городом Сибири, где доли аренды в спросе и предложении на стрит-ритейл совпали. Такие данные приводит аналитическая служба Авито Недвижимости: в августе 2026 года на аренду пришлось 65% интереса пользователей и ровно 65% объявлений на витрине. В Омске и Красноярске спрос на аренду заметно превышал предложение — 76% против 64% и 77% против 69% соответственно. В Иркутске разрыв оказался меньше — 75% против 69%.

Однако аналитик-консультант российской гильдии риелторов, директор RID Analytics Елена Ермолаева призывает не торопиться с выводами. Она сомневается, что соотношение спроса и предложения, рассчитанное внутри одной площадки объявлений, отражает реальную картину рынка.

Читать полностью

Крупное месторождение глин выставили на торги в Новосибирской области

Департамент по недропользованию по Сибирскому федеральному округу (Сибнедра) объявил о проведении в 2026 году аукциона на право разведки и добычи полезных ископаемых на участке Обское месторождение огнеупорных глин. Участок расположен в Мошковском районе Новосибирской области, в 85 км к северо-востоку от Новосибирска и в 1,5 км к юго-западу от поселка Ташара.

Площадь участка недр составляет 0,49 кв. км. Он имеет статус горного отвода и не относится к участкам недр федерального или местного значения. Запасы огнеупорных глин марок Б и Вс были утверждены еще в 1970 году в количестве 4,080 млн. тонн по категории В+С1 и 3,664 млн. тонн по категории С2.

Читать полностью

Установка цифровых конструкций наружной рекламы подорожает в Новосибирске

В правила распространения наружной рекламы в Новосибирске предлагают внести изменения. Ключевое — повышение коэффициента для рекламных конструкций с автоматической сменой информационного поля для расчета начальной минимальной цены контракта при проведении аукционов: с 1,5 до 6. Об этом сообщил начальник департамента информационной политики мэрии города Новосибирска Михаил Столяров на комиссии по предпринимательству горсовета.

Он напомнил, что при проведении аукционов на право аренды земли под размещение рекламных конструкций, существует формула для расчёта начальной минимальной цены контракта по которой потом проводится аукцион. Формула была установлена много лет назад. С целью стимулирования рекламных операторов к установке новых современных рекламоносителей в виде цифровых экранов был установлен коэффициент 1,5, мало отличающийся от коэффициента 1 для статичной рекламы.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности