Почти половина новосибирцев-ипотечников планируют закрыть кредит досрочно

Дата:

Далеко не всегда такое решение оказывается верной стратегией

Большинство новосибирцев (60%) оформляют ипотечный кредит на максимально возможный срок (20–30 лет). 22% берут ее 10–20 лет, а 18% сразу планируют погасить жилищный кредит в течение 10 лет. Об этом сообщили аналитики компании Level Group.

При этом в реальности большинство заемщиков не планируют оставаться в ипотеке до конца указанного срока. Так, почти каждый второй новосибирец (47%) признался, что собирается погасить кредит раньше, но пока не понимает, когда именно это удастся сделать. Еще каждый десятый (11%) рассчитывает закрыть ипотеку в первые 10 лет, и столько же (11%) не видят необходимости в досрочном погашении и готовы платить весь срок, не считая это проблемой. Закрыть ипотеку досрочно в первые 5 лет намерены лишь 2% опрошенных.

Юлиан Овечкин, руководитель отдела ипотеки Level Group отмечает, что срок ипотеки напрямую влияет на структуру выплат: чем он длиннее, тем ниже ежемесячный платеж и тем комфортнее кредит для семейного бюджета. Но за эту «легкость» заемщик платит повышенной переплатой — проценты начисляются дольше, а итоговая стоимость займа растет.

— Досрочное погашение действительно помогает сократить переплату, особенно если направлять дополнительные средства на уменьшение срока кредита: в этом случае быстрее снижается основной долг и экономия на процентах становится заметнее, — поясняет эксперт.

При этом, по его словам, досрочное погашение не всегда является единственно верной стратегией.

— Важно смотреть на этап кредита, текущую ставку и наличие финансовой подушки. Если ипотека уже прошла экватор, эффект от досрочных выплат заметно снижается, а свободные деньги в ряде случаев рациональнее оставить в резерве или направить на вклад, — рекомендует Овечкин.

По данным Объединенного кредитного бюро, в апреле 2026 года банки выдали новосибирцам 1980 ипотечных кредитов на 7,59 млрд рублей. Средний чек составил 3,83 млн, а средний срок кредитования — 250 месяцев. За 4 месяца 2026 года выдано чуть более 7 тысяч кредитов на 28 млрд рублей. Средний чек — 4 млн, средний срок кредитования — 260 месяцев. По данным Новосибирскстата, среднемесячная номинальная заработная плата в области в январе-феврале 2026 года составила 89 тысяч рублей.

Напомним, в мае 2026 года российские банки продолжили тренд на постепенное удешевление рыночной ипотеки. Сразу несколько кредитных организаций объявили об улучшении условий по жилищным кредитам для широкого круга заемщиков.

Ранее редакция сообщала о том, что новосибирские программисты взяли льготную ипотеку на 6 млрд рублей. Регион занимает четвёртое место в России по числу таких кредитов. 

Фото Infopro54, автор: Юлия Данилова.

Татьяна Гребенкина: У нас происходит девальвация самого понятия «думать»

В обществе формируется огромная прослойка людей, которые будут жить без смысла и самореализации. Этот тренд будет ускоряться по мере развития искусственного интеллекта

0
3

Школы Новосибирска начали отменять оценки по музыке, ИЗО и физкультуре

В Новосибирске в 2026/2027 учебном году несколько школ решили отменить традиционную систему оценивания по предметам «музыка», «изобразительное искусство», «физическая культура».

Редакции Infopro54 стало известно, что как минимум две школы — в Октябрьском районе и Центральном округе — в первой четверти текущего учебного года выставили ученикам не оценки, а «зачёт» или «незачёт». Такое решение распространяется на учеников 2–4 классов (в 1-м классе оценки не ставятся ни по одному предмету). Введение такого подхода активно обсуждали в прошлом году, звучали разные мнения, в том числе и критика этого нововведения. Тем не менее некоторые образовательные организации решили больше не ставить за указанные предметы привычные пятёрки, четвёрки, тройки, двойки. Редакция направила запрос в департамент образования мэрии Новосибирска, чтобы выяснить, сколько школ решили отменить оценки и будет ли тиражироваться этот опыт. Такую информацию мэрия не предоставила, объяснив тем, что решения принимают сами школы.

Читать полностью

Цифровым рублем новосибирцы смогут рассчитываться без интернета

Следующим этапом, куда смотрит ЦБ, является оплата цифровыми рублями без интернета. Об этом на встрече с предпринимателями Новосибирска, организованной реготделением «ОПОРА РОССИИ», сообщила начальник управления платежных систем и расчетов Сибирского ГУ Банка России Надежда Барбанакова.

— Практически нигде в мире нет такой готовой технологии. Разработки ведутся, и Банк России тоже работает в этом направлении. Впоследствии у нас появится возможность рассчитываться цифровыми рублями в тех местах, где нет интернета, —добавила она.

Читать полностью

Для обучения в колледжах России студенты стали чаще брать кредиты

Россияне стали чаще брать образовательные кредиты на обучение в колледжах: по итогам приёмной кампании 2026 года доля таких программ в выдачах Сбера выросла с 23% до 30%, тогда как на бакалавриат она сократилась с 47% до 34%. Общая сумма займов на образовательные цели, выданная банком, составила 7,9 млрд рублей, сообщила пресс-служба кредитной организации.

Наиболее активно студенты брали кредиты для обучения по медицинским направлениям, информационным технологиям и педагогике. Среди отдельных специальностей наиболее заметно увеличилась доля лечебного дела — до 10,2% (+5,6%), разработка и управление программным обеспечением (до 4,3%), прикладная информатика (до 3,5%), педагогическое образование (до 3,3%) и сестринское дело (до 3,9%).

Читать полностью

Председателей ТСЖ хотят обязать сдавать квалификационный экзамен

Председателей товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) предлагают обязать сдавать квалификационный экзамен. Кроме того, для них хотят повысить штрафы за нарушения при управлении многоквартирными домами.

Об инициативе сообщил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон. По его словам, требования к руководителям ТСЖ и ЖСК нужно приблизить к тем, которые сегодня действуют для управляющих компаний.

Читать полностью

Депутаты предложили включить машино-места в семейную ипотеку в России

Депутаты Госдумы предложили включить машино-место в семейную ипотеку, если парковка находится в том же жилом комплексе, что и квартира; для Новосибирска и Новосибирской области это может снизить финансовую нагрузку на семьи. Обращение с инициативой 2 ноября направлено вице-премьеру — министру финансов Антону Силуанову.

Парламентарии предлагают скорректировать пункт 36 правил возмещения недополученных доходов по программе. По замыслу разработчиков, семья сможет приобрести парковочное место в том же жилом комплексе, что и квартиру, за счёт льготного кредита. Депутаты просят Минфин совместно с «Дом.РФ» и Минстроем оценить, какие изменения потребуются в механизме субсидирования и какие бюджетные обязательства это повлечёт.

Читать полностью

Новосибирская область лидирует по покупкам женской фитнес-одежды

Новосибирская область заняла первое место в России по продажам женской экипировки для фитнеса. Такие данные по итогам января–сентября 2026 года приводит система маркировки «Честный знак».

По данным аналитиков, на каждую тысячу жителей региона приходится 1,3 проданной единицы леггинсов и комбинезонов для фитнеса. В Московской области этот показатель составляет 1,1 единицы, в Республике Адыгея и Москве — по 0,9, в Санкт-Петербурге — 0,8.

Читать полностью

Татьяна Гребенкина: У нас происходит девальвация самого понятия «думать»

В обществе формируется огромная прослойка людей, которые будут жить без смысла и самореализации. Этот тренд будет ускоряться по мере развития искусственного интеллекта

Прямым текстом
Ноябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности