«Затягиваем пояса»: за год в Новосибирске выданы 67 разрешений на строительство многоквартирных домов

Дата:

Это минимальный показатель с 2020 года

В 2025 году в Новосибирске выданы 172 разрешения на строительство 918 тысяч кв. м недвижимости. Из них 67 — на жилые дома. По общему количеству разрешений в уходящем году наблюдается довольно существенное сокращение. Для сравнения, в 2019–2024 годах выдачи этих документов колебались от 219 до 253. Общая площадь заявленных объектов варьировалась от 753 тысяч до 1,26 млн кв. м. Однако разброс по разрешениям на жилые дома — от 46 до 74. Об этом на заседании регионального делового клуба строителей (РДКС) сообщил заместитель мэра – начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Евгений Улитко.

— 67 разрешений, выданных в этом году, — меньше, чем пиковые показатели 2021–2022 годов. Но в разрезе десяти лет уровень остается примерно стабильным, — констатировал Улитко.

При этом он подчеркнул, что сокращение строительства нежилых зданий в городе — это прогнозируемая история. Данную ситуацию муниципалитет контролирует.

Губернатор Новосибирской области Андрей Травников также предложил смотреть на ситуацию на строительном рынке города в перспективе более одного года.

— 2025 год был непростой на фоне максимально благоприятных предыдущих лет — 2021–2024 годов. Благодаря абсолютно уникальным решениям по поддержке строительной отрасли, по поддержке спроса на жилье, принимавшимся на уровне руководства страны, мы здорово разогнались и поднялись. На этом фоне сегодня достаточно сложно осаживаться и возвращаться к темпам по объему работ в бюджетных стройках, в жилищном строительстве, про которые мы уже забыли, — констатировал Травников.

Он напомнил, что в жизни всегда есть белые и черные полосы, поэтому всегда нужно учиться очень оперативно и гибко маневрировать и реагировать на различные ситуации.

— В промышленности в течение одного года приходится переходить от трехсменной работы к четырехдневке, менять загрузку линий. Такая же ситуация с более длительными циклами наблюдается в строительстве, возможно, так будет продолжаться и в будущем. Сегодня темная полоса, но наверняка будет светлая. Мы — люди опытные и должны осознавать, что светлая полоса не может быть бесконечной. Она все равно когда-то опять сменится на темную полоску, нужно быть готовыми реагировать на эти изменения. Сегодня нам приходится затягивать пояса, но ничего катастрофичного, на мой взгляд, мы не наблюдаем. Спрос есть, бюджетное строительство идет. Да, сегодня возможности собственного бюджета Новосибирской области не позволяют поддерживать те объемы, которые мы нарастили в 2023−2024 годах, но национальные проекты продолжаются, и заделов в наших контрактах достаточно. Без работы, как говорится, не останемся, — подчеркнул глава региона.

При этом он назвал и плюсы снижения объемов: не будет чрезмерной загрузки на бизнес, у которой были отрицательные моменты.

По данным мэрии, в 2025 году в городе введены в эксплуатацию 77 многоквартирных домов площадью 889 тысяч кв. м и 1358 индивидуальных жилых домов площадью более 200 тысяч кв. м.  Строительный задел компаний в городе сегодня составляет около 4 млн кв. м. Строительство жилых объектов осуществляют 152 юридических лица, из них 86 — уникальные.

Напомним, в августе министр строительства области Дмитрий Богомолов отмечал, что выдача разрешений на строительство в регионе упала более чем в два раза. Это означает, что в 2027 году в эксплуатацию будет вводиться меньше жилья.  Эксперты не исключали, что это может спровоцировать  очередной виток роста цен.

Ранее редакция сообщала о том, что темпы строительства в Новосибирске падают на уровни до введения льготной ипотеки. Баланс спроса и предложения на новостройки выравнивается за счет сокращения производства. 

Иллюстрация создана с помощью нейросети Шедеврум.

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

1
0

В Новосибирской области до конца 2026 года построят более 30 соцобъектов

В Новосибирской области до конца 2026 года планируется возвести свыше тридцати объектов социального назначения, причём одиннадцать из них представят собой жилые здания для граждан, имеющих льготы — сирот и работников бюджетной сферы.

Как сообщил глава регионального Минстроя Дмитрий Богомолов, несмотря на текущую экономическую обстановку, интенсивность возведения социальных объектов не снижается, работы ведутся во всех муниципалитетах. Для населения строятся школы, детские сады, культурные и досуговые центры, фельдшерско-акушерские пункты, крупные медучреждения, а также служебное жильё и квартиры для льготников.

Читать полностью

Новосибирские депутаты заняли места в комитетах Госдумы

Депутаты Государственной Думы нового созыва, имеющие отношение к Новосибирской области, определились с комитетами, в которых будут работать. По их специализации можно судить, где парламентарии способны продвигать региональные интересы, хотя на практике возможности депутатов не всегда ограничиваются рамками комитета.

Александр Жуков от «Единой России» с 2015 года занимает руководящие должности в Госдуме. Ранее в статусе первого заместителя председателя он влиял на бюджетный процесс и конкретные финансовые решения. В новом созыве Жуков утратил пост первого вице-спикера, оставшись одним из заместителей председателя. При этом за ним сохранилось кураторство комитета по бюджету и налогам. Помимо этого, Жуков будет координировать работу фракций и комитетов над проектами годового бюджета, а также курировать комитеты по физкультуре и спорту и по развитию Дальнего Востока и Арктики.

Читать полностью

Губернатор на Совете регионов обозначил направления сотрудничества с Узбекистаном

В своём выступлении Андрей Травников отметил, что Совет, учреждённый по инициативе глав государств, придал новый импульс сотрудничеству между регионами обеих стран. Он подчеркнул, что Узбекистан является одним из важнейших партнёров для Новосибирской области, а отношения давно переросли в стратегическое партнёрство, построенное на доверии и взаимной выгоде. Узбекистан входит в топ-5 торговых партнёров региона. Товарооборот постоянно растёт: за прошлый год он увеличился на 11% относительно 2024-го, а за первые семь месяцев текущего года — почти на 9% к аналогичному периоду 2025-го. Экономики двух сторон не конкурируют, а взаимодополняют друг друга, что позволяет предприятиям налаживать встречные поставки и экспорт в третьи страны. В области зарегистрировано 54 компании с участием узбекских юридических и физических лиц. В качестве примеров он привёл «Здравмедтех-Азия» в химпарке «Чирчик» (Ташкентская область), где трудятся более 100 человек, выпуская медицинскую одежду и изделия для нужд Узбекистана и Новосибирской области, а также «Сибирское здоровье» в Наманганской области, создавшее агрокластер полного цикла с продукцией глубокой переработки для рынков обеих стран.

После завершения пленарного заседания прошло также заседание Межправительственной комиссии по экономическому сотрудничеству между Российской Федерацией и Республикой Узбекистан.

Читать полностью

Старт квартирной карьеры: как новосибирцы выбирают квартиру детям

Почти две трети россиян считают, что родители должны помогать детям с решением жилищного вопроса. По данным опроса «Авито Недвижимости», треть (33%) респондентов, которые уже приобрели квартиру в новостройке либо планируют купить в ближайшие пару лет, делают выбор в пользу стартового жилья для себя или своих детей.

При выборе такой первой квартиры покупатели ориентируются на доступность варианта и возможность адаптировать жилье под себя через возможность перепланировки или зонирования.

Читать полностью

Офисы и торговые помещения потеряли в цене на вторичном рынке Новосибирска

Рынок коммерческой недвижимости Новосибирска в сентябре 2026 года показал расхождение трендов продажи и аренды. Если в арендном сегменте наблюдается уверенный подъем ставок, то на вторичном рынке продажи зафиксировано заметное снижение цен, особенно в офисном и торговом направлениях. К таким выводам пришли эксперты Сибирской юридической компании.

По словам специалиста в области оценки движимого и недвижимого имущества Олега Филиппова, ситуация на рынке продаж характеризуется как точечная коррекция. Средняя цена предложения за квадратный метр в офисном сегменте снизилась на 13,8% относительно предыдущего периода, а в торговом — на 18,4%. Складская недвижимость оказалась наиболее устойчивой: здесь показатель остался на прежнем уровне, продемонстрировав символическое снижение в 0,1%.

Читать полностью

Детские сады Новосибирска арендуют белье

11 детских садов Новосибирска с 2023 года участвуют в пилотном проекте о передаче на аутсорсинг (сторонним организациям) аренду постельного белья и мягкого инвентаря с комплексным обслуживанием. Начальник управления ресурсного сопровождения учреждений в сфере образования мэрии Новосибирска Роман Попов пояснил, что более половины детских садов Новосибирска построены до 1990-го года и прачечные в них технически устаревают: оборудование требует постоянного ремонта, запчасти не всегда быстро приходят, а комплексная модернизация стоит больших финансовых затрат.

— Аутсорсинг позволяет экономить до 20% бюджета, повышать качество обслуживания и освобождать площади для образовательных целей. Аутсорсинг положительно оценивают сотрудники и одобряют родители, — подчеркнул Попов.

Читать полностью

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности