Время лебедей из покрышек прошло

Дата:

Анна Терешкова, экс-вице-мэр города Новосибирска:

Время лебедей из покрышек прошло— 20-30 лет назад благоустройство дворов в Новосибирске ограничивалось наличием лавочек у подъездов, а также выполненными руками жильцов цветниками и лебедями из покрышек. И это было прекрасно!

Реалии таковы, что большие проекты всегда начинаются с Москвы. ЦПКиО им. М. Горького стал первым парком мирового уровня в России, который произвел настоящий фурор среди жителей страны.

В 2014 году я пришла работать в муниципалитет, и одним из направлений моей деятельности как раз стало благоустройство. Конечно же, мы поехали в Москву, чтобы посмотреть парк Горького своими глазами и перенять опыт.

После его посещения мы поняли, что развивать общественные пространства нужно комплексно. Благоустройство — это не только лавочки и тротуары, но и озеленение, всевозможные кафе и другие точки притяжения. Сегодня недостаточно стричь газоны, перекладывать плитку и менять асфальт. Это действительно целое направление, целая индустрия, которая, к сожалению, в то время не была развита не только в Новосибирске, но и в стране в целом.

Мы провели свои урбанистические исследования. Я очень благодарна всем жителям города, активистам, которые присоединились к нам и обходили все парки вместе с урбанистами. Именно эти исследования и легли в основу первой концепции развития города «Зеленый Новосибирск» — стратегия развития (в том числе озеленения) Новосибирска на 30 и более лет.

Наша команда была на слуху, и после запуска федеральной программы «Комфортная городская среда» мы были включены в пилотный проект. Началась реализация благоустройства Михайловской набережной. Это был наш первый опыт. Никто в стране не был гуру в этом направлении.

Нам пришлось учиться всем вместе на основе международного опыта, опыта регионов. Параллельно вносились изменения в федеральную программу «Комфортная городская среда». Например, изначально при благоустройстве Михайловской набережной мы столкнулись с проблемой, что не можем пустить федеральные деньги на видеонаблюдение или установку тех же детских и спортивных площадок. Они все были установлены на средства благотворителей.

С годами команда городов накапливала опыт и, ступенька за ступенькой, выстраивала программу современного благоустройства. И я горжусь, что мы принимали в этом участие. Уверена, что комфортная городская среда сегодня — часть креативных индустрий. Разработкой комфортной среды занимаются ботаники, «креаклы», ученые и неравнодушные жители города. В наших проектах мы применяем самые лучшие и современные наработки. Проектируем территории, которые будут способствовать развитию общества, культуры, спорта и в целом развитию города. И уже сейчас в наших новых парках и скверах проводятся нанофорумы, фестивали и другие мероприятия. Поэтому время лебедей из покрышек прошло!

В городе много проектов, которые были реализованы на моих глазах и которыми я горжусь. Например, новосибирский парк «Арена» стал одним из лучших в стране. Не менее значимым будет парк «Усть-Тула».

Спасибо и нашим застройщикам, которые подхватили федеральный тренд и тоже стали реализовывать очень красивые проекты благоустройства.  Причем не только на своих территориях.  Я уже неоднократно говорила, что помимо Дня строителя пора вводить День благоустроителя. А если серьезно, то благодаря девелоперам появляются знаковые для нашего города проекты.

Первым к этому процессу присоединилась ГК «СМСС» во главе с Анатолием Павловым. Они на собственные средства сделали четвертый этап благоустройства Михайловской набережной, потому что хотели, чтобы рядом с жилым кварталом была красивая и современная территория.

Многие проекты реализуются в партнерстве с муниципалитетом. Когда мы узнали, что компания «Брусника» рядом со своим жилым комплексом в районе аэропорта Северный планирует создать скверик, то предложили расширить проект. Застройщик пошел нам навстречу. Скоро там появится потрясающий сквер Эдуарда Артемьева. Его дизайн-проект был полностью согласован с жителями, в том числе с сыном новосибирского композитора.

При реализации проекта по созданию парка «Ельцовка-1», расположенного в центре Новосибирска, произошло объединение бизнеса (ГК «Химметалл»), власти и жителей района.

От таких коллабораций появляются пространства, которые необходимы всем новосибирцам.

А требования горожан растут, хотя любой проект сначала отвергается. Когда я пришла у муниципалитет, то не понимала этого и переживала по поводу негативных отзывов о проектах. Потом поняла, что любое изменение сначала вызывает отторжение. И это абсолютно нормально. Вспомните, когда на Михайловской набережной были высажены яблоньки, многие полгода потирали ручки и ждали, когда они все «сдохнут». А сейчас это достопримечательность города. Сюда приходят отдохнуть, полюбоваться этими яблонями и сфотографироваться на их фоне. Просто иногда нужно время.

Фото из личного архива

Мнение эксперта

Правила игры должны быть одинаковыми для всех

Вячеслав Илюхин, глава ГК «SEVER» (ЖК «Да Винчи», ЖК «Поколение», ЖК «Крылья»), депутат регионального заксобрания:

Сценарный подход — тренд в формировании комфортной среды

Олег Головня, генеральный директор ООО СЗ «Строй-Интеграл»:

Любой проект жилой застройки должен быть логичен и продуман до мелочей

Елена Сазонова, советник председателя правления по стратегическому развитию СФО «Основа» (застройщик жилого района Светлый):

Комфортная среда основана на благоустройстве

Елена Астахова, эксперт в сфере девелопмента:

Экономить на благоустройстве территории — кощунство

Анатолий Павлов, генеральный директор ГК «СМСС»:

Экономить на проектировании нельзя

Тимофей Колоколов, директор ООО «Интерпроект Развитие»:

Благоустройство территории жилых комплексов перестает быть формальностью

Качество благоустройства сегодня входит в топ критериев для выбора жилого комплекса наряду с ценой, локацией и планировкой

1
0

«Лукавая отчетность»: долгостроев в Новосибирске больше, чем декларируется

ДОМ.РФ «видит» не более 10% долгостроев в Новосибирской области. Об этом заявил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев. Он пояснил, что с апреля 2025 года в статистику ДОМ.РФ входят два проблемных объекта суммарной общей  площадью 27 тыс. м2:  на Д. Ковальчук, 378 а (ввод в эксплуатацию в IV квартал 2025 года), и на Серафимовича, 21 (ввод в эксплуатацию в I квартале 2025 года).

— Странная арифметика, потому что отдельные дома получают статус «долгострой» непосредственно в день ввода в эксплуатацию. Отличный способ улучшить отчетность: не сдал долгострой, его как бы и нет, ввел в эксплуатацию — молодец, отлично работаешь. Замороженные объекты, как минимум, не украшают город, а их наличие создает опасность для горожан, и особенно, для детей, — заявляет Николаев.

Читать полностью

Жизнь в формате «город в городе»: в Калининском районе открылись продажи квартир с адаптивными планировками и двором-парком

Масштабный проект ГК «Расцветай» — квартал «На Игарской» — реализуется в Калининском районе, где на протяжении нескольких лет наблюдается стабильный рост стоимости недвижимости.

Приобретение жилья на старте продаж — стратегическое вложение. Это не просто покупка квартиры по выгодной цене, а вложение средств в актив с высоким потенциалом роста.

Читать полностью

Депутатам напомнили об ответственности при корректировках генплана Новосибирска

На декабрьской сессии горсовета Новосибирска были рассмотрены корректировки в генплан города. Заместитель мэра, начальник департамента строительства и архитектуры Евгений Улитко отметил, что проект подготовлен для создания условий по осуществлению масштабных инвестпроектов на основании предложений заинтересованных лиц на двух территориях:

— Проектом решения предлагается внести изменения в карты функциональных зон города Новосибирска и уточнить их баланс, — отметил чиновник.

Читать полностью

Три причины купить готовую квартиру от застройщика

Россияне все чаще покупают у застройщиков готовые квартиры. По данным исследования «Дом.РФ» и сервиса «Домклик», в первом квартале 2025 года их было продано 20%. За год доля готовых квартир в общем числе проданных новостроек выросла на треть.

В ГК «Расцветай» перечислили три основных выгоды покупки квартиры от застройщика в сданном доме.

Читать полностью

Как с FREEDOM заработать на дефиците гостиниц уже в 2026 году

В 2026 году на Михайловской набережной откроется первая очередь масштабного комплекса FREEDOM. Но знакомиться с проектом можно прямо сейчас: на площадке работает шоурум с полностью готовыми демо-апартаментами. Разные планировки, чистовая отделка, виды на реку или город — всё можно увидеть вживую.

Инвестор сам выбирает формат доходности: в проекте предусмотрена гарантированная модель и полное сервисное управление, которое избавляет от любых операционных задач. Спрос на такие апартаменты стабильно высокий и часто выходит на уровень ажиотажа, поэтому объекты начинают приносить доход сразу после ввода.

Читать полностью

В банках Новосибирска вырос спрос на семейную ипотеку

Семейная ипотека в 2025 году была и остается безусловным драйвером рынка жилищного строительства. Например, в АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) в Новосибирске доля сделок по этой льготной программе составила 95%. В прошлом году она не превышала 40%.

— Востребованность семейной ипотеки понятна: ставка по ней до сих пор до 6% годовых, это в разы ниже, чем общерыночные ставки по собственным ипотечным программам банков. Соответственно, чем ниже ставка, тем меньше финансовая нагрузка в виде ежемесячных платежей. Поэтому все заемщики, которые подходят под условия семейной ипотеки, подают заявку именно на нее, — пояснила Ирина Чернощук, заместитель руководителя АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) в Новосибирске.

Читать полностью
Мнение эксперта

Правила игры должны быть одинаковыми для всех

Вячеслав Илюхин, глава ГК «SEVER» (ЖК «Да Винчи», ЖК «Поколение», ЖК «Крылья»), депутат регионального заксобрания:

Сценарный подход — тренд в формировании комфортной среды

Олег Головня, генеральный директор ООО СЗ «Строй-Интеграл»:

Любой проект жилой застройки должен быть логичен и продуман до мелочей

Елена Сазонова, советник председателя правления по стратегическому развитию СФО «Основа» (застройщик жилого района Светлый):

Комфортная среда основана на благоустройстве

Елена Астахова, эксперт в сфере девелопмента:

Экономить на благоустройстве территории — кощунство

Анатолий Павлов, генеральный директор ГК «СМСС»:

Экономить на проектировании нельзя

Тимофей Колоколов, директор ООО «Интерпроект Развитие»:

Благоустройство территории жилых комплексов перестает быть формальностью

Качество благоустройства сегодня входит в топ критериев для выбора жилого комплекса наряду с ценой, локацией и планировкой

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Декабрь 2025
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)
    [recaptcha]

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [recaptcha]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности