За 2023-2024 годы в строящихся комплексах апартаментов Новосибирска было продано 3 224 лота. В 2024 году продажи этой недвижимости в городе упали на 4,6%. Для сравнения, продажи квартир в новостройках рухнули на 32,8%. В итоге доля апартаментов общем объеме продаж выросла с 6,2% до 8,6%, констатировал независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев.
— Основной причиной этого роста стала отмена массовой льготной ипотеки, а также опережающий рост арендных ставок относительно цены квадратного метра недвижимости. Не смотря на более высокие налоги и коммунальные платежи на апартаменты норма прибыли от сдачи в аренду апартаментов выше, чем от сдачи в аренду квартир, — подчеркнул эксперт.
Он также назвал топ-5 компаний лидеров по продажам апартаментов в 2024 году:
Больше всего апартаментов в 2024 году в городе было продано в марте — 214. Самым плохим месяцем для данного сегмента рынка стал октябрь — 81 лот. Для сравнения, в 2023 году в октябре было продано 259 апартаментов — рекордный показатель года.
По данным One Company стоимость квадратного метра в апартаментах в ноябре в Новосибирске варьировалась от 110 до 282 тысяч рублей. К концу 2024 года стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости в городе составляла 156 тысяч рублей.
Ранее редакция сообщала о том, что самый старый долгострой Новосибирска на площади Маркса запустят в мае 2025 года. В нем также будут апартаменты.
Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru
Вся информация, размещенная на информационно-аналитическом портале www.Infopro54.ru (тексты, иллюстрации, фотографии, графические материалы, элементы дизайна, видео), охраняется в соответствии с законодательством РФ. Любое использование текстовых материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при упоминании Infopro54.ru и наличии активной гиперссылки на infopro54.ru. Использование (воспроизведение) всех фото и видео-материалов возможно только с письменного разрешения редакции информационно-аналитического портала Infopro54.ru и со ссылкой на портал. Редакция Infopro54.ru не несет ответственность за:
Infopro54.ru — информационно-аналитическое, сетевое издание. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 – 78381 от 29.05.2020 г, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирск Медиа» Infopro54.ru - Новости Новосибирска и Новосибирской области. Новости Сибири.
© 2023 г. Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирск Медиа» 18+
Infopro54 - Важные новости Новосибирска и Новосибирской области. Новости Сибири
Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна