Рыночная неудача: продажа ТЦ «Подсолнух» в Новосибирске снова сорвалась

Дата:

Стоимость лота снизилась на 660 млн рублей, но инвесторов это не привлекло

Мэрия Новосибирска в пятый раз не смогла продать недостроенное здание торгово-офисного центра «Подсолнух». Очередные торги, состоявшиеся на этой неделе, признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок от инвесторов.

Объект расположен в Ленинском районе, на пересечении улиц Ватутина и Новогодней. Площадь 13-этажного долгостроя превышает 34 тысячи кв. метров. Чтобы привлечь инвесторов, мэрия пошла на значительное снижение цены: на пятых торгах объект предлагался за 1,14 млрд рублей. Для сравнения, стартовая цена на первых аукционах составляла 1,8 млрд рублей. Предыдущая попытка продать здание за 1,34 млрд рублей также завершилась неудачей.

История «Подсолнуха» началась почти два десятилетия назад. Строительство комплекса стартовало в 2006–2007 годах. Застройщиком выступала компания ООО «Проектная компания «Подсолнух», которая привлекла средства более 280 частных инвесторов — как физических, так и юридических лиц. Сдать объект планировалось в 2009–2010 годах, однако из-за экономических проблем и последующего банкротства подрядчика стройку заморозили. Готовность конструкций на тот момент оценивалась в 74%, и с тех пор здание не меняло своего состояния.

В 2022 году суд изъял объект у собственников. Причинами стали истечение срока аренды земельного участка и нарушения градостроительных норм. Параметры здания не соответствуют регламенту: застройщик превысил допустимый процент застройки, нарушил границы участка, а количество парковочных мест не отвечает нормативам. Тогда же Ленинский районный суд обязал муниципалитет выставить недострой на торги, однако процесс затянулся.

В 2024 году инициативная группа инвесторов обратилась в арбитражный суд с иском к мэрии. Пайщики потребовали признать бездействие чиновников незаконным: на протяжении трех лет те так и не смогли организовать продажу объекта. Суд первой инстанции встал на сторону инвесторов. Мэрия пыталась обжаловать это решение, однако в начале марта 2026 года Арбитражный суд Западно-Сибирского округа отклонил кассационную жалобу и запретил чиновникам затягивать реализацию недостроя. Это решение обязывает муниципалитет активизировать поиск инвестора, но, судя по провалу пятого аукциона, перспективы быстрой продажи «Подсолнуха» по-прежнему туманны.

Ранее редакция сообщала, что в Новосибирске выставили на торги акции завода «Сибэлектротерм». Пакет ценных бумаг предприятия оценили в 3,7 млн рублей.

Фото редакции Infopro54, автор- Юлия Данилова

Евгений Лобов: Город помнит все

Исполнительный директор ГК «Виват! Девелопмент» Евгений Лобов ― о том, почему девелопер не может просто построить башню и уйти, о социальной ответственности и доверии, которое зарабатывается десятилетиями

0
0

Новосибирск занял третье место в стране по количеству аптек

Новосибирск вошел в топ-3 городов-миллионников России по количеству аптек. По данным 2ГИС, на июль 2026 года в регионе работала 1171 аптека. За год их количество выросло на 2,8%.

По количеству игроков этого рынка Новосибирск занимает третье место в стране после Москвы (5070) и Санкт-Петербурга (2871). В топ-5 также входят Краснодар (1161) и Ростов-на-Дону (994). Ростов лидирует по приросту новых игроков за год.

Читать полностью

Китайский рынок «переел» российских товаров, но сибирские еще воспринимает

Межрегиональная ассоциация «Сибирское соглашение» готовит вторые Дни Сибири в Китае. Мероприятие пройдет в Ухани в конце октября. Об этом сообщил председатель исполкома МАСС Геннадий Гусельников.

― В прошлом году мы впервые провели Дни Сибири в Циндао. В них приняли участие 26 российских компаний и более 70 китайских. По итогам B2B встреч около 70% участников были удовлетворены, 30% остались с некоторыми вопросами и пожеланиями.  Практика показала, что недостаточный результат связан с некачественной подготовкой: компании выходят на переговоры, не понимая, чего хотят от китайских партнеров, не могут сформулировать цель, сделать предложение, ― констатировал Гусельников.

Читать полностью

Почти 500 тысяч объектов недвижимости не оформлены собственниками в НСО

Почти каждый седьмой объект недвижимости в Новосибирской области юридически остается без хозяина. По состоянию на 1 июля 2026 года в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях 460 тысяч объектов — это 14,7% от всего объема зарегистрированной недвижимости региона. Такие данные редакции Infopro54 предоставили в Управлении Росреестра по Новосибирской области в ответ на официальный запрос.

— Ситуация постепенно улучшается, «доля белых пятен» сокращается благодаря совместной работе Управления и органов местного самоуправления по выявлению ранее возникших прав, а также повышению правовой грамотности населения, — отметили в ведомстве.

Читать полностью

Семья владельца сети «Вкусно — и точка» купила заправки в Томской области

У сети частных автозаправочных станций «Elke Auto», работавших в Томске и Томской области сменился собственник. Новокузнецкая компания ООО «Кузбасский деловой союз» (КДС) стала новым владельцем шести АЗС, тем самым расширив географию присутствия.

Четыре из шести приобретенных станций расположены непосредственно в Томске, еще две находятся в окрестностях деревни Петрово в Томском районе. До этого момента вся сеть «Elke Auto» насчитывала двенадцать АЗС, которые работали, в том числе, в Северске, а также в Томском и Колпашевском районах. Информация о дальнейшей судьбе оставшихся шести станций пока не раскрывается.

Читать полностью

Новосибирск находится в процессе движения к «человечному» городу

Как жилое строительство — не просто возведение зданий, так и будущему жильцу сегодня недостаточно просто квадратных метров. Человеку нужна полноценная среда обитания с гармоничным сочетанием внешнего совершенства и внутреннего комфорта. Этого можно достичь лишь беспрестанным созидательным трудом, в который вкладываются не только знания и опыт, но и душа строителя.

Новосибирское строительство за век с четвертью не просто динамично развивалось, но искало и исследовало различные направления роста. Первой темой, открывшей историю возведения общественных и жилых зданий города на Оби, стали высотные доминанты. Именно они, начиная с храма Александра Невского, формировали облик будущей столицы Сибири. Вслед за храмом начала подниматься и вся центральная часть города: появились собор Казанской богоматери, пожарная каланча, школьные здания с башенками авторства Андрея Дмитриевича Крячкова.

Читать полностью

Кафе японской кухни в Новосибирске закрыли на 45 дней

В Первомайском районе Новосибирска приостановлена работа кафе японской кухни «Минори». Суд постановил закрыть заведение на 45 дней после проверки Роспотребнадзора. Об этом сообщили в пресс-службе регионального управления ФССП.

В результате проверки сотрудники Роспотребнадзора обнаружили нарушения санитарных норм в сфере общественного питания. Владелец кафе был признан виновным в соответствии со статьёй 6.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В качестве наказания суд постановил временно приостановить деятельность заведения на 45 дней.

Читать полностью

Евгений Лобов: Город помнит все

Исполнительный директор ГК «Виват! Девелопмент» Евгений Лобов ― о том, почему девелопер не может просто построить башню и уйти, о социальной ответственности и доверии, которое зарабатывается десятилетиями

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Август 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности