Суд в Якутии отказал в возврате жилья, проданного под влиянием мошенников

Дата:

Покупательнице пришлось дойти до Верховного суда республики

Верховный суд Якутии отказал пенсионерке Инге К.*(«имя изменено) в возврате квартиры, которую, по её словам, она продала под давлением мошенников. Недвижимость осталась у покупательницы Олеси А.*.

Стоит отметить, что эта сделка была заключена еще в сентябре 2023 года. В 2024 году Якутский городской суд отменил заключенный сторонами договор. Как сообщалось в документах суда, выяснилось, что пожилая женщина подписала агентский договор под влиянием третьих лиц. Эти люди обвинялись в мошенничестве. Они ввели её в заблуждение и вынудили заключить невыгодный договор из-за тяжёлых жизненных обстоятельств.

Ответчица, которая приобрела квартиру с использованием материнского капитала и кредита, не согласилась с решением суда. Она потребовала проведения повторной судебной психиатрической экспертизы. Предыдущее заключение экспертов Якутского республиканского психоневрологического диспансера не приняли как доказательство. Выяснилось, что оно было основано на пояснениях подэкспертной, без конкретных ответов на вопросы суда и с обобщенными выводами. Также эксперты не предоставили в суд информацию о методах и исследованиях, использованных при экспертизе.

Повторную экспертизу провели во Владивостоке в психиатрической больнице Приморского края. Согласно заключению специалистов, на момент подписания договора купли-продажи женщина была способна ясно оценивать ситуацию и действовала последовательно и целенаправленно.

Психиатры сделали заключение, что продавец осознавала свои действия и могла ими руководить при заключении договора купли-продажи. Ответчики, включая банк, не знали и не могли знать, что истец не собиралась продавать жилье, поэтому нет доказательств, что сделка недействительна.

В итоге Верховный суд Якутии, взвесив все доводы, оставил квартиру за покупательницей.

Напомним, в Новосибирске был схожий прецедент. Покупательнице пришлось судиться за квартиру, купленную у пенсионерки. В итоге через год женщине удалось добиться возврата вложенных в объект недвижимости средств. Правда без компенсации за пользование ими. Впрочем, в большинстве случаев, о которых сейчас рассказывается в СМИ, покупатели квартир у пожилых граждан нередко лишаются и приобретенного жилья, и денег, оставаясь с невыплаченной ипотекой.

Ранее редакция сообщала о том, что покупатели начали отказываться от сделок с возрастными продавцами жилья.

Источник фото: Нейросеть Шедеврум

Наталья Голубева: Конкуренция в сегменте зарплатных проектов в Новосибирске усиливается

Грамотная организация и цифровизация этого процесса — важная составляющая бизнеса любой компании

3
0

Жизнь возле метро с видом на парк: старт продаж в квартале «Расцветай на Красном»

31-этажная новостройка выступает знаковым этапом развития проекта. Архитектурная доминанта с просторными семейными планировками, продуманными до мелочей. Здесь учтены все детали для комфортной жизни: кухни-гостиные, что особенно удобно для семей, предпочитающих обедать вместе; вместительные гардеробные, которые максимально эффективно позволяют использовать пространство и хранить большое количество вещей; современные решения с двумя санузлами; мастер-спальни; а для эстетики и солнечного света — витражные окна и французские балконы.

На верхних этажах расположены видовые квартиры с панорамным остеклением, где одна сторона выходит на урбанистический пейзаж центральной магистрали Новосибирска — Красный проспект, а вторая — на зеленый массив Заельцовского парка.

Читать полностью

Новосибирский застройщик возвращает на карту города улицу Пушкина

Новосибирск — город контрастов, где на одном перекрестке могут соседствовать архитектурные стили разных эпох. Одна из самых ярких трансформаций Новосибирска разворачивается в Центральном районе, на месте улицы Пушкина. Она прошла путь от оживленной окраины Ново-Николаевска до короткого внутриквартального проезда без единого дома. Сегодня здесь начинается новая глава — с адреса «Пушкина, 1».

В июле 1908 года Городское общественное управление утвердило названия для безымянных улиц. Тогда Ново-Николаевск активно разрастался, и местные власти решили увековечить имена классиков русской литературы. Так на карте появились улицы Гоголя, Лермонтова, Крылова и, конечно, Пушкина.

Читать полностью

Мошенники придумали новую схему обмана новосибирцев

Злоумышленники придумали новый способ обмана новосибирцев. Они снимают поддельные видео, где показан взлом аккаунта на Госуслугах, и рассылают их доверчивым пользователям. По информации специалистов из компании F6, эта схема начала действовать в августе 2026 года.

Пользователь, перейдя по вредоносной ссылке, сталкивается с экраном, напоминающим страницу авторизации на портале «Госуслуги». Однако ввести какие-либо данные на этом экране не получается. Вместо этого начинается автоматический обратный отсчет времени, по истечении которого возникает иллюзия взлома.

Читать полностью

Эвакуация произошла в Арбитражном суде Новосибирской области

В Арбитражном суде Новосибирской области, расположенном на Нижегородской улице, утром 26 августа была проведена эвакуация.

— Уважаемые участники судебных процессов, в Арбитражном суде Новосибирской области объявлена эвакуация. О времени возобновления работы суда будет сообщено дополнительно, — сообщили в МАКС-канале суда.

Читать полностью

Виновному в смерти главы районной администрации Новосибирска вынесли приговор

Доволенский районный суд Новосибирской области вынес приговор по уголовному делу о смерти на охоте главы администрации Ленинского района Новосибирска.

Как установил суд, 1 октября 2025 года группа охотников, среди которых находился Александр Гриб и обвиняемый Евгений Пирко, охотились на косуль путем загона с расстановкой охотников по номерам.

Читать полностью

В Новосибирске резко упал спрос на апартаменты

В июле 2026 года в Новосибирске был реализован 41 лот в комплексах апартаментов. Это в два раза меньше средневзвешенных продаж за месяц в первом полугодии 2026 года и в 2,7 раза меньше показателей июня 2026 года. Такую статистику привел независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев.

— Потенциальные покупатели ждут снижения ключевой ставки ЦБ, поскольку при покупке нежилой недвижимости можно рассчитывать на ипотеку только на рыночных условиях, — пояснил он.

Читать полностью

Наталья Голубева: Конкуренция в сегменте зарплатных проектов в Новосибирске усиливается

Грамотная организация и цифровизация этого процесса — важная составляющая бизнеса любой компании

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Август 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности