Яндекс.Метрика

«Главный барьер внедрения ИИ в строительстве связан с правовым регулированием»

Дата:

Борис Латкин, основатель и руководитель компании Rocket Group (г. Санкт-Петербург):

«Главный барьер внедрения ИИ в строительстве связан с правовым регулированием»

Главные барьеры внедрения искусственного интеллекта в архитектурно-строительной отрасли сегодня связаны с правовым регулированием, качеством данных и культурой работы с технологиями.

Несмотря на то, что ИИ способен ускорять процессы подготовки концепций территории, действующие нормативные акты и процедуры остаются консервативными. Это удлиняет путь от идеи до реализации проекта даже при наличии у разработчиков современных цифровых инструментов.

Вторая проблема ― доступ к данным. Пространственная, градостроительная и социально-экономическая информация часто хранится в разрозненных форматах и не имеет машиночитаемого представления. Без систематизации и стандартизации данных эффективность ИИ снижается.

Мы видим решение в создании единой цифровой среды, где данные, нормативы и алгоритмы объединены. Важно также обеспечить доступ технологических компаний к обезличенным данным, а государству ― поддерживать переход к машиночитаемым форматам.

Наконец, критически важно инвестировать в обучение специалистов, чтобы архитекторы, инженеры и градостроители умели использовать ИИ-решения максимально эффективно.

ИИ способен радикально повысить эффективность процессов на всех стадиях жизненного цикла объекта: от анализа территории до эксплуатации.

Например, компания «ЭНКО» в 2024 году применила ИИ для подготовки концепций развития территории. Удалось за пять дней подготовить несколько вариантов концепции развития большой территории, разбив ее на очереди по 50 000 кв.м. Искусственный интеллект помог проверить гипотезу заказчика и выявил, что первоначальный вариант застройки противоречил региональным нормативам. В итоге удалось избежать потенциальных ошибок и перейти к проработке реалистичного, нормативно корректного решения.

ИИ может снизить кадровую нагрузку в ряде направлений. Он уже помогает выполнять задачи, которые раньше требовали участия целых команд аналитиков и проектировщиков: анализ территорий, расчет ТЭП, проверка нормативов, подготовка планировочных концепций. То, что раньше занимало недели, сегодня можно сделать за пару часов усилиями одного специалиста.

Однако ИИ не заменит человека полностью. Он берет на себя рутинные и расчетные операции, но архитектурное мышление, понимание контекста и креативная часть останутся за человеком.

Фото предоставлено пресс-службой компании «Rocket Group», права на фото принадлежат компании

Мнение эксперта

«Слепое доверие ИИ — игра в “русскую рулетку”»

Глеб Штефан, генеральный директор компании «Пока нет дома»:

ИИ стал незаменимым инструментом для задач, основанных на глубинном анализе

Евгений Шавнев, генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «ФЛИП»:

«AI повышают конкурентоспособность застройщиков на рынке»

Константин Злобин, директор по развитию компании «Астерра»:

«ИИ берет на себя рутину»

Константин Пулькин, предприниматель, основатель строительной компании RUDOM:

«Строительная отрасль ждет инициатора тенденции на внедрение ИИ в бизнес-процессы»

Роман Шохов, заместитель генерального директора по автоматизации и цифровой трансформации ГСК «Реформа»:

1
0

Крупный селекционный центр строят под Новосибирском

В Краснообске приступили к возведению нового научно-производственного центра Института цитологии и генетики Сибирского отделения РАН. Объект площадью свыше 4500 кв. м планируют ввести в эксплуатацию к 2029 году.

Центр станет площадкой для разработки новых сортов сельхозкультур и масштабирования современных технологий селекции и размножения растений. В его составе разместятся лаборатории ДНК‑анализа, ПЦР‑диагностики, биохимии, а также площадки для выращивания растений — это существенно расширит возможности сибирских учёных по созданию отечественных сортов.

Читать полностью

В Новосибирске за 319 млн выставили на торги участок с 19 домами

Мэрия Новосибирска объявила аукцион на право комплексного развития территории (КРТ) в Октябрьском районе. Участок рядом с жилым комплексом «Марсель», недалеко от берега Оби, выставили на торги за 319,2 млн рублей. Инвестору предстоит расселить старую застройку и возвести на её месте новый жилой квартал.

Территория площадью 1,79 гектара расположена в границах улиц Обской, Закавказской и Бердского переулка. Согласно аукционной документации, заявки от потенциальных участников принимают до 23 ноября 2026 года. Торги назначены на 27 ноября. Шаг аукциона составляет 15,5 млн рублей, а размер задатка равен начальной стоимости лота.

Читать полностью

Цены на вторичную недвижимость в Новосибирске растут быстрее, чем в новостройках

Начиная с апреля 2020 года, цена предложения на рынке новостроек Новосибирской области всегда росла быстрее вторичного рынка — сейчас тренд поменялся. Об этом заявил аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев со ссылкой на данные портала «Мир квартир».

— С октября 2023 года средняя цена квадратного метра в новостройках Новосибирска выросла на 36,5%, на вторичном рынке — на 25,4%. За 2026 год квадрат в новостройках подорожал на 8,6 %, в готовых квартирах — на 8,7%, — констатировал Николаев.

Читать полностью

Старт продаж в «Расцветай на Сухарной»: комфорт-класс у Заельцовского парка

Заельцовский район считается одним из самых зеленых в Новосибирске. Здесь расположены знаковые места для отдыха и занятий спортом: Новосибирский зоопарк имени Р.А. Шило, парк культуры и отдыха «Заельцовский», Дендрологический парк.

«Расцветай на Сухарной» находится в 15 минутах ходьбы от любимого места отдыха новосибирцев — Заельцовского парка.  Такая локация рядом с домом — хорошая мотивация для активного образа жизни. Не нужно ехать в фитнес‑центр: рядом — готовая площадка для спорта. Летом здесь можно кататься на велосипедах, самокатах, заниматься бегом, а зимой —наслаждаться лыжами и коньками. Кроме того, Заельцовский парк — это красивое место для прогулок, место хобби для рыбаков и любителей водных развлечений.

Читать полностью

Обанкротившийся застройщик инициировал межевание 24,6 га в Новосибирске

Мэрия Новосибирска разрешила обанкротившемуся застройщику ООО «Строй-Плюс» подготовить проект межевания территории площадью 24,61 га. Соответствующее постановление подписано 3 ноября 2026 года. Компания получила статус банкрота летом 2025 года.

Речь идет о квартале в районе улиц Чукотской и Беловежской, в Кировском и Ленинском районах города. В приложении к постановлению мэрия перечислила 281 кадастровый номер. Межевание позволит определить границы новых и существующих земельных участков, которые планируют изменить. При этом строительство новых объектов документ не предусматривает.

Читать полностью

SKY GROUP укрепляет позиции на глобальном рынке

Группа компаний SKY GROUP* успешно завершила деловую поездку на две ключевые выставочные площадки: 140-ю Кантонскую ярмарку в Гуанчжоу и 33-ю выставку MEGA SHOW** в Гонконге. Делегация компании, возглавляемая президентом Владимиром Литвиновым, помимо поиска новых поставщиков, ставила перед собой цель ― проанализировать мировые технологии с учетом их возможной интеграции в собственные проекты.

Масштаб мероприятий подчеркивает их стратегическую важность для глобального рынка. MEGA SHOW в Гонконге, одна из ведущих платформ для поиска поставщиков потребительских товаров, привлекла внимание застройщика к категориям товаров для благоустройства и игровых пространств. Эти направления имеют прямое отношение к формированию комфортной и функциональной среды в современных жилых комплексах.

Читать полностью
Мнение эксперта

«Слепое доверие ИИ — игра в “русскую рулетку”»

Глеб Штефан, генеральный директор компании «Пока нет дома»:

ИИ стал незаменимым инструментом для задач, основанных на глубинном анализе

Евгений Шавнев, генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «ФЛИП»:

«AI повышают конкурентоспособность застройщиков на рынке»

Константин Злобин, директор по развитию компании «Астерра»:

«ИИ берет на себя рутину»

Константин Пулькин, предприниматель, основатель строительной компании RUDOM:

«Строительная отрасль ждет инициатора тенденции на внедрение ИИ в бизнес-процессы»

Роман Шохов, заместитель генерального директора по автоматизации и цифровой трансформации ГСК «Реформа»:

Прямым текстом
Ноябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности