На начало октября в региональном плане-графике Новосибирской области по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр обманутых дольщиков, числятся 66 проблемных жилых домов с общим количеством граждан, заключивших договора долевого участия — 7827 человек, говорится в ответе минстроя области, полученном на запрос редакции InfoPro54.
Представители минстроя неоднократно сообщали, что в ведомстве разработаны планы-графики («дорожные карты») по завершению строительства проблемных объектов, а также действуют несколько мер господдержки, предоставляемых в рамках реализации «дорожных карт». В ответе ведомства замминистра Алексей Колмаков комментирует результаты реализации этих мер.
— В рамках господдержки (постановление администрации области от 09.03.2010 № 80-па) с 2010 года в реестр на получение субсидии включены 1189 человек, сумма полученных ими субсидий составила более 231 млн рублей, в том числе в 2019 году включены 11 человек, сумма субсидий — свыше 2,1 млн рублей, — уточняется в ответе за подписью Колмакова. — На оплату договоров технологического подключения проблемных объектов к инженерно-технологическим сетям, на благоустройство придомовых территорий и установку лифтового оборудования (постановление правительства Новосибирской области от 20.02.2015 № 68-п) перечислены почти 359 млн субсидий. Из облбюджета в 2019-2021 годах на эти цели планируется направить еще около 103 млн.
Кроме того, в минстрое напомнили, что сегодня в регионе реализуются уже 14 масштабных инвестпроектов, в рамках которых застройщикам были предоставлены земельные участки (№583-ОЗ от 01.06.2015), а компании обязались решить вопрос с дольщиками. Речь идет о домах, расположенных по следующим адресам:
В списке мер господдержки также значится предоставление жилых помещений гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков (постановление мэрии Новосибирска от 02.02.2018 № 709).
— На заседаниях комиссии по рассмотрению ходатайств юридических лиц о реализации МИП отобраны 264 человека для предоставления им жилых помещений, — уточняет Колмаков. — В 2019 году восстановлены права 622 граждан 4 проблемных объектов (ул. Радужная, 17/5 в селе Верх-Тула Новосибирского района, ул. Беловежская, 16, ул. Сухарная, 1, Залесского, 6 в Новосибирске).
Всего, по данным минстроя, в период с 2010 по 2019 годы с применением перечисленных замминистра мер поддержки введены в эксплуатацию около 100 проблемных объектов.
По словам Алексея Колмакова, в соответствии с изменениями законодательства о долевом строительстве, вступившими в силу с 1 июля 2019 года, в ведомстве ведется единый реестр проблемных домов. Под проблемными понимаются многоквартирные дома и (или) иные объекты недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства и обязанности по передаче объекта участнику долевого строительства, либо если застройщик домов признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Какое количество недостроев может пополнить этот список — в ведомстве не сообщают.
— Реестр потенциальных проблемных объектов не может быть сформирован, поскольку большинство застройщиков предусмотрело в ДДУ возможность изменения сроков строительства объектов по согласованию с дольщиками, — пояснил Колмаков. — Конкретный перечень проблемных объектов и алгоритм завершения их строительства будет определен в соответствии с требованиями постановления правительства РФ (№1192 от 12.09.2019) после подписания соглашения с ППН «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства».
Напомним, независимый эксперт рынка недвижимости Сергей Николаев ранее неоднократно подчеркивал, что список долгостроев в Новосибирске может существенно вырасти. Он не исключал, что число проблемных домов от официально заявленных увеличится в 2,5 раза, а от реально существующих — на 50-60%.
На минувшей неделе министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт сообщил, что область принимает участие в пилотном проекте по созданию регионального фонда защиты прав дольщиков и подала заявку на получение федерального софинансирования для решения проблемы с 18 недостроями. В общей сложности на эти цели планируется направить около 1 млрд рублей (800 млн из федерального, 200 млн из регионального бюджетов). После того как механизм будет отработан, его планируется тиражировать на другие объекты.
Фото редакции
Рубрики : Недвижимость
Регионы: Регион не задан
Теги : строительство Сергей Николаев проблемные объекты недвижимость МИП минстрой масштабный инвестиционный проект Иван Шмидт. Застройщики долгострой ДДУ бизнес Алексей Колмаков
Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru
Вся информация, размещенная на информационно-аналитическом портале www.Infopro54.ru (тексты, иллюстрации, фотографии, графические материалы, элементы дизайна, видео), охраняется в соответствии с законодательством РФ. Любое использование текстовых материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при упоминании Infopro54.ru и наличии активной гиперссылки на infopro54.ru. Использование (воспроизведение) всех фото и видео-материалов возможно только с письменного разрешения редакции информационно-аналитического портала Infopro54.ru и со ссылкой на портал. Редакция Infopro54.ru не несет ответственность за:
Infopro54.ru — информационно-аналитическое, сетевое издание. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 – 78381 от 29.05.2020 г, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирск Медиа» Infopro54.ru - Новости Новосибирска и Новосибирской области. Новости Сибири.
© 2023 г. Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирск Медиа» 18+
Infopro54 - Важные новости Новосибирска и Новосибирской области. Новости Сибири
Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна