Домой Блог Страница 217

Самые громкие аферы, выявленные в Новосибирской области в 2025 году

0
Самые громкие аферы, выявленные в Новосибирской области в 2025 году

Аферы на нацпроекте «Демография»

Крупнейшая афера 2025 года, «благодаря» которой Новосибирская область прогремела на всю страну, — хищение более 237 млн рублей на нерожденных детях. История началась в 2021 году, когда было образовано преступное сообщество для получения пособий и социальных выплат за счет представления заведомо ложных сведений о рождении детей. Структурные подразделения сообщества действовали на территории Новосибирской, Калужской, Пензенской областей и Хабаровского края. В итоге аферисты получили свидетельства о рождении на 664 несуществующих ребенка.

Хищение более 237 млн рублей на нерожденных детях
Фото предоставлено пресс-службой МВД России

В декабре 2025 года уголовное дело было направлено в Центральный районный суд Новосибирска для рассмотрения по существу. За организацию преступного сообщества обвиняемым грозит наказание в виде лишения свободы на срок до 20 лет, за участие в нем — на срок до 10 лет.

Эксперты отмечают, что случай в Новосибирске — лишь верхушка айсберга. За последние годы правоохранительные органы регулярно сталкиваются с различными способами хищения бюджетных средств, направленных на поддержку материнства.

Квартиры для детей-сирот

Еще одно громкое дело также было связано с детьми. В октябре в Новосибирске были возбуждены два уголовных дела по факту злоупотребления должностными полномочиями при осуществлении закупки квартир для детей-сирот. Следователи установили, что двое чиновников мэрии и представитель застройщика в июне 2025 года приобрели на аукционе 15 квартир по завышенной стоимости. Лишние затраты бюджета составили не менее 18 млн рублей.

Стоит отметить, что этот случай в регионе не единственный. В октябре руководитель отдела администрации Купинского района была задержана по подозрению в превышении должностных полномочий при обеспечении жильем детей-сирот. Как установили сотрудники УФСБ России по Новосибирской области, чиновница вступила в сговор с риэлтором для реализации схемы незаконного обогащения.

Квартиры для детей-сирот
Фото предоставлено пресс-службой УФСБ по Новосибирской области.

Риэлтор приобрел по заниженной стоимости квартиру, ранее предоставленную в собственность ребенку-сироте, а потом продал ее на аукционе администрации Купинского района по завышенной стоимости.

Заработать на ИЖС

В 2025-м регулярным ньюсмейкером криминальной повестки в регионе стали застройщики ИЖС. В марте суд заключил под стражу директора ООО «Мегадом» Виктора Рычкова.

По версии следствия, в результате его действий потерпевшим был причинен ущерб в размере не менее 150 млн рублей.

В декабре был задержан руководитель компании ООО «Дрим Констракшн» Роман Бобров. Как сообщала прокуратура, подрядчик не завершил строительство 65 домов. Они имеют разную степень готовности. Сумма ущерба, причиненного гражданам, составляет свыше 71 млн рублей.

В декабре под стражу заключен заместитель директора по строительству ООО «Дизайн, строительство, архитектура» Борис Угроватов. Организация обещала возвести поселок ДНТ «Селенга» в новосибирском Академгородке. Более 40 жителей региона вложили свыше 550 млн рублей в строительство домов, но обещанное жилье так и не получили.

Более 40 жителей региона вложили свыше 550 млн рублей в строительство домов
Источник фото: Прокуратура Новосибирской области

Управляющий партнер адвокатского бюро «Гребнева и партнеры», адвокат Ирина Гребнева, комментируя волну уголовных дел в отношении застройщиков коттеджных поселков в Новосибирской области, отмечала, что формируется серьезная точка социального и правового напряжения.

— Предпринимательский иммунитет на арест в этих делах фактически не работает. Руководители строительных компаний, занимавшихся коттеджными поселками, помещаются в СИЗО, — констатировала адвокат.

Эксперт указывала, что истоки проблемы во многом связаны с механизмами сельской ипотеки, которая в течение нескольких лет предоставляла доступ к дешевым кредитным ресурсам. В результате сформировались две категории участников рынка: граждане, строившие жилье для собственного проживания, и инвесторы, которые совместно с застройщиками рассчитывали возводить дома для последующей перепродажи и извлечения прибыли.

— Ситуация изменилась после ужесточения условий сельской ипотеки: появился ценз оседлости, требования к месту работы, — и дешевое финансирование фактически исчезло. При этом многие застройщики строили бизнес-модель на постоянном притоке кредитных средств, не имея собственных резервов, — поясняет Ирина Гребнева.

По ее словам, в ряде случаев схема работы застройщиков имела признаки финансовой пирамиды: средства новых участников направлялись на завершение ранее начатых объектов. Когда приток денег прекратился, система дала сбой. На рынке образовалось значительное количество недостроенных домов, которые невозможно было ни использовать, ни реализовать. В итоге остались люди с ипотечными обязательствами перед банками, но без возможности проживать в недостроенных домах. Когда подобные ситуации приобрели массовый характер, возник общественный резонанс — и примерно с ноября на это начала активно реагировать прокуратура.

— По моему профессиональному опыту, в таких стройках фиксируется большое количество злоупотреблений: денежные средства, полученные от граждан, нередко обналичивались и передавались подрядным бригадам без надлежащего документального оформления. В этой связи доказать факт хищения, как правило, не представляет особой сложности, — говорит она.

При этом эксперт подчеркивает, что арест застройщиков не решает ключевую проблему — достройку объектов. Вопрос о том, за счет каких источников будут достраиваться дома и каким образом будут защищены интересы пострадавших, остается открытым.

Афера на СВО

В начале декабря было возбуждено уголовное дело в отношении 11 членов организованной группы — цыган, обманувших более 35 жителей Российской Федерации.

возбуждено уголовное дело в отношении 11 членов организованной группы — цыган, обманувших более 35 жителей Российской Федерации
Источник фото: прокуратура Новосибирской области

Они убеждали граждан из регионов Сибири заключать контракт на заработки, якобы с целью восстанавливать территории, поврежденные в ходе специальной военной операции. Для этого между несколькими потерпевшими и участницами преступной группы был заключен брак. Впоследствии обвиняемые получили доступ к расчетным счетам потерпевших с помощью мобильных приложений и похитили денежные средства.

Дропперы в деле

К трендам 2025 года также можно отнести рост количества случаев задержания дропперов, которые принимали участие в мошеннических операциях по вымогательству денежных средств и имущества не только у новосибирцев, но и у жителей других регионов России.

К трендам 2025 года также можно отнести рост количества случаев задержания дропперов
Фото пресс-службы ГУ МВД по Новосибирской области.

Например, в мае прокуратура утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении трех местных жителей. Они обвинялись в совершении 36 преступлений в составе организованной группы. В арендованном офисном помещении на территории Октябрьского района Новосибирска был организован колл-центр. Обвиняемые, выступая в качестве операторов центра и используя специально заготовленные тексты — «скрипты», содержащие алгоритмы общения с гражданином, а также заведомо ложную информацию о преимуществах предлагаемых условий кредитования, выдавая себя за сотрудников банков, сообщали людям в ходе телефонных разговоров заведомо ложные сведения о возможности предоставления кредита на выгодных условиях с дистанционным оформлением документов. В результате у граждан были похищены 1,3 млн рублей.

В августе полицейские изъяли у дропперов в Новосибирске более 100 сотовых телефонов, 240 банковских карт, а также свыше 72 млн рублей.

В августе полицейские изъяли у дропперов в Новосибирске более 100 сотовых телефонов, 240 банковских карт
Фото пресс-службы ГУ МВД по Новосибирской области.

В декабре сотрудники правоохранительных органов задержали 19-летнего гражданина, подозреваемого в администрировании сим-бокса с целью последующего совершения неустановленными лицами мошеннических действий. В результате проведенных следственных действий на территории Центрального района были обнаружены и изъяты более 4 тысяч сим-карт, 53 телефона, из которых 5 находились в розыске как ранее похищенные.

Финансовая афера

Межрегиональный размах был у дела, связанного с организацией финансовой пирамиды.

По версии следствия, в 2020 году предприниматель Юрий Назаров создал международный потребительский кооператив по развитию социальных программ «МАО».

Действуя совместно с тремя соучастниками, позиционируя себя опытным специалистом в области управления цифровыми активами, он вводил граждан в заблуждение, убеждая, что созданная им криптовалюта позволит пайщикам получать высокий доход. Кроме того, участникам предлагалась программа под видом инвестиционной деятельности с выплатой больших процентов от инвестирования денежных средств. В итоге — 75 потерпевших по всей стране, 42 уголовных дела, объединенных в одно производство. Ущерб составил 81 млн рублей.

Страховое мошенничество

После того как Новосибирская область была фактически названа столицей России по мошенничеству в автостраховании, в регионе участились случаи выявления организованных групп, специализирующихся на таких аферах.

В октябре полицейские задержали 18 автоподставщиков, которых подозревают в 20 инсценированных ДТП. Каждое преступление приносило мошенникам от 100 до 400 тысяч рублей, а общий ущерб составил более 4,5 млн.

Кроме того, в конце 2025 года Дзержинский районный суд Новосибирска вынес приговор в отношении 14 новосибирцев за мошенничество в сфере автострахования. Обвиняемые похитили денежные средства 5 страховщиков на сумму более 4,3 млн рублей.

Стоит отметить, что в целом в регионе страховщики выплатили мошенникам по ОСАГО более 2,6 млрд рублей. Средняя выплата по ДТП с признаками неоднократности составляет 306 тысяч.

Эзотерические услуги

На скамье подсудимых в 2025 году также оказались несколько представительниц сферы эзотерических услуг.

В марте в Новосибирске огласили приговор экстрасенсу-мошеннику, который наживался на доверчивых женщинах. Местный «маг и чародей» шел к успеху, но споткнулся на последней клиентке, за что и попал под статью.

По решению Новосибирского областного суда в мае у коуча-эзотерика были изъяты 60 млн рублей. В сентябре суд принял решение взыскать эти деньги в доход государства. По данным следствия, на счет коуча по духовному росту длительное время поступали значительные суммы, законность происхождения которых не была подтверждена. В связи с многочисленными сомнительными переводами банк заблокировал счет и потребовал документального подтверждения законности поступлений, чего сделано не было. Чтобы обойти запрет, предприниматель инсценировал наличие несуществующего долга, что позволило ему получить исполнительный документ. Он пытался в обход требований закона вывести со счета денежные средства, полученные от оказания эзотерических услуг.

в мае у коуча-эзотерика были изъяты 60 млн рублей
Иллюстрация создана с помощью нейросети Шедеврум.

«Ведьма-целительница» обещала предпринимателю уладить его проблемы с правоохранительными органами. За свои услуги дама запросила более 1 млн рублей.

Маркетплейсы в помощь

Знаковую аферу выявили правоохранительные органы на рынке маркетплейсов. Жительница Новосибирска была осуждена за мошенничество с одеждой почти на 900 тысяч рублей.

Жительница Новосибирска была осуждена за мошенничество с одеждой почти на 900 тысяч рублей
Источник фото: Infopro54, автор Мария Гарифуллина

Дама в течение 2024 года через приложение одного из интернет-магазинов осуществила 26 заказов различной брендовой одежды и обуви, не намереваясь в действительности выполнять обязательства по оплате за приобретение доставленных товаров. После примерки она заменяла их на приближенные к оригиналам копии и оформляла возврат.

Ранее редакция приводила мнение эксперта о том, как не стать жертвой мошенников в мессенджерах. 

В центре Новосибирска протестируют адаптивную систему работы светофоров

0
В центре Новосибирска протестируют адаптивную систему работы светофоров

В Новосибирске идут работы по внедрению локально-адаптивного режима светофоров. Об этом в своем телеграмм-канале рассказал мэр города Максим Кудрявцев.

— С губернатором Новосибирской области Андреем Александровичем Травниковым проверили работу областного и городского Центров организации дорожного движения, оценили их взаимодействие, — поделился мэр.

В конце прошлого 2024 года система уже была опробована на самых загруженных участках дороги правобережья: на участке Северный спуск — Южный спуск — Большевистская до ост. «Мелькомбинат» — Большевистская, 135. Режим работы светофоров изменялся в зависимости от времени суток и загруженности дорог.

— Благодаря совместной работе двух ЦОДД на некоторых магистралях Новосибирска в прошлом году внедрен локально-адаптивный режим работы светофоров. Это позволяет ощутимо (на 10-20%) увеличить пропускную транспортную способность, — заявил Максим Кудрявцев.

На Красном проспекте «умные светофоры» пройдут тестирование уже в первом квартале 2026 года. Внедрение системы будет проходить поэтапно в связи с большой протяженности дорожного полотна на этом участке.

— Общей задачей является внедрение единой интеллектуальной системы управления транспортными потоками в масштабах всей новосибирской агломерации, — в завершение уточнил мэр.

Напомним, к концу 2026 года в Новосибирске планируется запуск 520 детекторов: 263 на правом берегу и 257 на левом. Всего проект развития транспортной системы предусматривает пять этапов. По итогам первого этапа, завершающегося в текущем году, 20% всех светофоров должны быть интегрированы в ИТС и функционировать в автоматическом режиме.

Ранее редакция сообщала о том, что на пересечении улиц Сибиряков-Гвардейцев и Северном проезде реализована новая схема движения: по принципу «отложенного» поворота через соседние перекрестки. 

Новосибирцы заводят домашних животных вместо детей

0
Новосибирцы заводят домашних животных вместо детей

Домашние питомцы получают все больше прав и привилегий. Для многих сибиряков они давно перестали быть просто милыми животными, став чуть ли ни полноценными членами семьи. И бизнес не может игнорировать эту тенденцию. Так, в Новосибирске, по данным 2ГИС, работает 40 кафе и 38 ресторанов, которые можно посетить с домашними питомцами.

На вопрос журналиста Infopro54, можно ли пройти в заведение с собакой, в большинстве заведений отвечали, что можно. В одном из ресторанов уточнили, что только с маленькими.

Аналитики исследовательской компании «Нильсен» выяснили, что за 2025 год рынок товаров для животных растёт и в деньгах, и в натуральном выражении, то есть не только за счет инфляции, но и потому, что люди стали покупать больше и чаще. Особенно динамичен сегмент лакомств, примерно плюс 20 % к прошлому году. Расширяется и сам ассортимент, полка зоотоваров в ритейле за год увеличилась на 8–9 %, что гораздо быстрее, чем многие FMCG-категории.

Вице-председатель Новосибирского реготделения «Опоры России» Мария Гаранина подтверждает, что последние годы происходит так называемая «гуманизация питомцев», когда животное становится объектом для заботы, эмоциональной связи и плановых расходов. Отсюда — премиальные корма, «игрушки к празднику», страховки, груминг, онлайн-доставка и желание проводить время вне дома.

— Есть важная связка с демографией. В России снижается рождаемость и растет доля одиноких домохозяйств и семей без детей — это официальные данные Росстата и устойчивый тренд 2024-2025 годов. То есть меняется сама модель семьи, при которой питомец становится её частью. Это не причина и следствие, а два параллельных процесса, которые сходятся в одной точке: в новом образе жизни, — утверждает вице-председатель.

В условиях высокой конкуренции в общепите допуск в заведение домашних питомцев становится сервисным преимуществом, благодаря которому клиент остаётся дольше, возвращается чаще и легче рекомендует это место другим. Потому что для него это не «про милоту», про удобство, а удобство сегодня решает, говорит Мария Гаранина.

— Если человек воспринимает питомца как члена семьи, если он покупает лакомства и выбирает удобные сервисы, если планирует покупки и тратит на комфорт животного, то естественно, что он хочет пойти в кафе или ресторан вместе с питомцем. Не оставлять в машине, не спешить домой, не чувствовать себя исключением. Поэтому, когда заведение говорит: «с собачками можно», то это уже не жест доброй воли. Это ответ на запрос современного городского человека, — заключает эксперт.

Ранее редакция сообщала о том, что тренд на pet-friendly распространяется в общепите Новосибирска. 

Ирина Гребнева: Ключевой вызов 2025 года — очень большая активность прокуратуры

0
Ирина Гребнева: Ключевой вызов 2025 года — очень большая активность прокуратуры

Ирина Гребнева: Ключевой вызов 2025 года — очень большая активность прокуратуры

Управляющий партнёр АБ «Гребнева и партнёры» Ирина Гребнева прокомментировала ключевые тренды, которые сформировались на рынке юридических услуг для бизнеса и граждан в Новосибирской области, а также оценила вызовы 2026 года.

Прокуратура везде

В качестве третьего лица в 2025 году прокуратура стала вступать практически во все споры, где есть государственные интересы. Иски прокуратуры очень разнообразны: об изъятии собственности, о применении последствий ничтожности сделок.

Помимо уже нашумевшей деприватизации и изъятия стратегических активов, находящихся под контролем недружественных государств, в практике стали возникать случаи, когда при выявлении нарушений, в том числе при заключении сделок с недобросовестными контрагентами или при нарушениях, допущенных при подаче заявок на участие в муниципальных и государственных торгах, прокуратура обращается в суд с исками о признании заключённых сделок недействительными и применении последствий их недействительности. В итоге с предпринимателей взыскивают все средства, полученные по этим сделкам, в доход государства.

Один из самых громких споров 2025 года для Сибири, да и России в целом — это спор об изъятии у семьи Штенгеловых холдинга «КДВ Групп» по так называемым «экстремистским мотивам».

Налоговая реформа пугает

Второй тренд — налоговая реформа: повышение НДС до 22% и снижение порога его оплаты с 60 до 20 млн рублей, а также отмена ковидной льготы в соцфонды — выплаты повысились с 15% до 30% за каждый рубль зарплаты. Реформа еще не началась, но уже вызывала у предпринимателей повышенную нервозность, вынудив многие компании полностью пересматривать свои бизнес-процессы. Это серьезный удар по малому и среднему бизнесу.

«Дело Долиной»

Самым скандальным, но уже завершившимся, оказалось «Дело Долиной».  Нельзя сказать, что это новый тренд, хотя он сформировал судебную практику. Итоговое решение высшей судебной инстанции, выявило грубые ошибки, допущенные судами трех инстанций, и вновь актуализировало дискуссию о качестве правосудия и ответственности судей. Лариса Долина признана потерпевшей по уголовному делу о мошенничестве, по которому часть фигурантов уже осуждена. В рамках этого уголовного дела она заявила гражданский иск на сумму 178 млн рублей, и за ней сохранено право предъявлять требования в порядке гражданского судопроизводства. При этом Полина Лурье в том же уголовном деле проходила лишь в статусе свидетеля. Но квартира все равно была оставлена за Долиной, не была применена двусторонняя реституция.

В профессиональной среде не исключают, что в условиях обсуждаемой «чистки» судебной системы возможны кадровые решения в отношении судей, участвовавших в рассмотрении дела.

Корпоративные банкротства стали невыгодны

После введения государственных пошлин в Новосибирской области резко снизилось количество корпоративных банкротств. Экономическая ситуация по-прежнему нестабильная, но в 2025 году банки и сами предприятия стали гораздо реже обращаться с заявлениями о банкротстве. Все поняли, что банкротство — это дорого, долго и в нем нет никакого смысла. Согласно официальной статистике, кредиторы, у которых права требования не обеспечены залогом, получают в банкротстве до 5% от заявленных требований. Раньше борьба за получение даже этих средств была бесплатной, а сейчас за каждое действие нужно нести расходы. Поэтому мы наблюдаем значительное снижение судебной нагрузки в части банкротных дел.

Многие юристы предрекают, что в 2026 году активность в этом сегменте вырастет. Мне кажется, что при сложившемся законодательстве проще реструктуризироваться и договариваться с должниками без банкротства.

При этом я не верю в медиацию, так как у нас нет этой культуры, нет достаточного количества профессионалов-медиаторов, которые были бы одинаково авторитетны для конфликтующих сторон. С другой стороны, у нас всегда были договоренности и реструктуризации. Предприниматели договариваются друг с другом и с банками. Банки тоже идут навстречу: помогают снизить кредитную нагрузку, найти инвесторов, выкупают активы либо забирают их за долги.

Меньше спорят по патентам

В Новосибирске упало количество патентных споров — это официальная статистика арбитражного суда региона. На мой взгляд, это связано со снижением экономической активности.

Тем не менее тема на слуху, так как в 2025 году истекает три года с момента ухода с российского рынка многих иностранных компаний и сроки защиты их брендов и товарных знаков заканчиваются.

Наследство сохраняет актуальность

Споров вокруг наследства было достаточно всегда, но сейчас мы вошли в фазу, когда делятся не просто какие-то личные активы. Предприниматели, создававшие бизнес с 90-х годов и сформировавшие значительную наследственную массу, уходят из жизни. К сожалению, у наследников нет согласия о каких-либо завещательных распоряжениях, а иногда они в принципе не оставлены.

Впрочем, этот тренд стартовал с ковида, когда мы увидели много внезапных смертей экономически активных людей в самом расцвете сил.

Прогноз на 2026 год

В будущем году наиболее вероятен рост количества налоговых дел, так как налоговая нагрузка на бизнес резко вырастет. Следующим шагом будет контроль за подоходным налогом, то есть людей заставят жить по средствам, а ключевой задачей будет вывести бизнес из тени.

Не исключаю сохранение тренда, связанного с исками прокуратуры против коррупции и хищения бюджетных средств.

Интересной историей для Новосибирска будет принятое в 2025 году к производству заявление о банкротстве МОП «Энергия». Посмотрим, как это дело будет развиваться, как будут оцениваться решения муниципалитета.

Ранее редакция сообщала о том, что новосибирские предприниматели сократили объем кредитования на шесть миллиардов

Новая мера поддержки появится у новосибирских семей с детьми

0
деньги

С 2026 года в России, в том числе в Новосибирске и области, начинает действовать новая ежегодная мера поддержки для семей с детьми — семейная налоговая выплата. Она представляет собой возврат части уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Право на получение выплаты имеют семьи, в которых воспитываются двое и более детей в возрасте до 18 лет или до 23 лет при условии их очного обучения.

Особенность нововведения в том, что выплата не является фиксированным пособием. Ее размер напрямую зависит от суммы НДФЛ, который родитель уплатил в предыдущем году по ставке 13%. Государство вернет разницу между уплаченным налогом и суммой, которая составила бы 6% от тех же доходов. Таким образом, возврату подлежит около 7% от налогооблагаемой базы. Чем выше официальная зарплата и, соответственно, уплаченный НДФЛ, тем больше будет сумма выплаты.

Получить поддержку смогут не все семьи, а только соответствующие ряду критериев. Ключевое условие — среднедушевой доход семьи не должен превышать 1,5 величины прожиточного минимума на душу населения, установленного в регионе (18 560 рублей). При расчете учитываются доходы всех членов семьи: обоих родителей, детей, а также усыновителей или опекунов. Учитываются официальные доходы, с которых удержан НДФЛ. При наличии задолженности по алиментам в выплате будет отказано.

Оформлением занимается Социальный фонд России. Подать заявление на выплату за предыдущий год можно будет строго в определенный период — с 1 июня по 1 октября. Сделать это можно дистанционно через портал «Госуслуги», а также лично в клиентской службе фонда или через МФЦ. При назначении выплаты фонд будет проверять не только уровень доходов, но и имущественную обеспеченность семьи. Наличие в собственности нескольких объектов недвижимости или дорогостоящего имущества может стать основанием для отказа.

Выплата назначается каждому из родителей, имеющему официальный доход и уплачивающему НДФЛ, при условии, что общие параметры семьи соответствуют требованиям. Это означает, что в одной семье и мать, и отец могут получить отдельные выплаты. Перечисление средств будет осуществляться на банковскую карту заявителя без взимания комиссии.

Ранее редакция сообщала, что в Новосибирске предлагают ввести обязательную выплату за отсутствие места в детсаду.

В Новосибирске начались аукционы на размещение ритуальных павильонов

0
памятники

В Новосибирске объявлены четыре аукциона на право аренды 12 нестационарных торговых объектов (НТО) на городских кладбищах. Право заключить договоры на семь лет разыграет муниципальное казенное учреждение «Специализированная служба по вопросам похоронного дела «Ритуальные услуги», которое владеет участками на праве постоянного пользования. Информация о них размещена на сайте администрации города.

Торги пройдут 30 января, а также 3, 5 и 10 февраля 2026 года. Лоты сформированы по территориальному принципу:

На Клещихинском кладбище (ул. Хилокская) выставлено семь павильонов разной площади. Начальная годовая арендная плата составляет от 120,4 тыс. рублей за 12 кв. метров до 1,762 млн рублей за 600 кв. метров.

На Северном кладбище (ул. Новоуральская) предлагаются три лота площадью 12, 140 и 165 кв. метров с начальной ставкой от 122,5 тыс. до 869,6 тыс. рублей в год.

На Чемском кладбище (Мичуринский сельсовет) разыграют два павильона (12 и 200 кв. м). Стартовая цена аренды — 88,1 тыс. и 607,7 тыс. рублей соответственно.

Напомним, в ноябре 2025 года начальник департамента инвестиций, потребительского рынка, инноваций и предпринимательства мэрии Новосибирска Александр Морозов сообщил, что администрация города прекращает прямые договоры с предпринимателями, которые торгуют на городских кладбищах.

Согласно новой схеме размещения нестационарных торговых объектов города, на городских кладбищах предусмотрены 64 точки, в том числе на ул. Хилокской — 26 торговых павильонов, на Мочищенском шоссе — 12 торговых точек, на Гусинобродском шоссе — девять, на ул.Одоевского — семь, на ул. Арбузова — пять, на ул. Новоуральской ― три, а в Мичуринском сельсовете — два павильона.

Отмечалось, что все лоты предусмотрены под постоянную торговлю и пройдут по тому же принципу, что и торги на размещение НТО в парках города и на набережной.

В начале декабря на Клещихинском кладбище прошел рейд, в ходе которого были снесены все незаконные торговые точки, предлагающие ритуальные товары.

Ранее редакция сообщала, что новосибирские предприниматели настаивают на упрощении требований к киоскам.

Инвестиции в арендное жилье в Новосибирске окупаются за 15 лет

0
дома

Средняя доходность от аренды квартиры в Новосибирске составляет 6,5% годовых, а срок окупаемости такого вложения — 15,3 года. К таким выводам пришли эксперты федерального портала «Мир квартир», проанализировав инвестиционную привлекательность покупки квартир для последующей сдачи в аренду в 70 крупнейших городах России. По этому показателю столица Сибири находится на 25-й строчке рейтинга.

При средней цене квартиры около 6,86 млн рублей арендная ставка в Новосибирске достигает 37 386 рублей в месяц. Это превышает средние значения по стране (6,1% доходности и 16,4 года окупаемости). Кроме того,  город опередил по доходности такие крупные центры, как Москва (3,8%), Санкт-Петербург (4,9%) и Сочи (4,8%).

Наиболее высокие показатели доходности эксперты отметили в Нижнем Тагиле (8,8%), Астрахани (8,7%) и Грозном (8,5%).

— Всего по РФ доходность увеличилась (а окупаемость упала) в 20 городах из рассмотренных 70, в 47 уменьшилась и еще в трех осталась такой же, — отмечают эксперты.

Несмотря на неплохую доходность по сравнению с другими городами, местные эксперты отмечают растущее предложение на рынке аренды Новосибирска. Ранее независимый аналитик рынка недвижимости Новосибирска Сергей Николаев отмечал, что квартира в аренду сдается в городе в 2,5 раза быстрее, чем в среднем по городам-миллионникам в России. В третьем квартале 2025 года средневзвешенный срок экспозиции по актуальным объявлениям по аренде в 14 российских городах-миллионниках составлял 40 дней, в Новосибирске — 16. При этом средняя стоимость аренды в городе выросла незначительно.

— Это связано с ростом числа предложений и снижением средней площади арендной квартиры. В Новосибирске на арендный рынок вышло большое число «инвесторов по неволе», людей, которые купили квартиру для перепродажи, но не могут конкурировать с застройщиками из-за льготной ипотеки на рынке новостроек, — констатировал он.

По его словам, пока арендная ставка на 10%-30% выше ипотечного платежа за квартиру, купленную по льготной ипотеке. Поэтому арендодатели никуда не спешат.

Ранее редакция сообщала, что арендаторам квартир в Новосибирске предложат налоговые вычеты.

Новые финансовые правила вступят в силу для новосибирцев в 2026 году

0
деньги

В 2026 году на территории России, в том числе в Новосибирской области, начинает действовать серия финансовых нововведений. Изменения затронут различные сферы: от безопасности банковских операций до условий кредитования и новых цифровых платежных инструментов. Целью многих инициатив является усиление защиты граждан от мошеннических действий и повышение прозрачности финансовых услуг, сообщили в Сибирском главном управлении Банка России.

Более строгий контроль банковских переводов

С 1 января 2026 года все кредитные организации обязаны применять расширенный список критериев для выявления подозрительных операций. Теперь количество признаков мошеннических операций увеличено до 12 и еще появилось два новых по операциям с цифровым рублем.

Например, под подозрение будут попадать операции по крупным переводам самому себе через СБП (от 200 тыс. рублей), если в течение 24 часов деньги отправляются лицу, которому человек не переводил никаких средств в течение полугода. Обращаться внимание будет и на внезапную смену номера телефона, привязанного к банковскому аккаунту или Госуслугам (менее чем за 48 часов до перевода).

Клиент сохраняет право настоять на немедленном переводе, но в случае мошенничества банк не возместит утраченные средства.

Новые ограничения для рекламы услуг по банкротству

С начала 2026 года вводится запрет на гарантии полного списания долгов в рекламе банкротства. Вся такая реклама должна содержать предупреждение о негативных последствиях, таких как сложности с получением кредитов в течение пяти лет. Мера направлена против недобросовестных юридических компаний и мошенников.

Страхование жизни с инвестициями

В 2026 году страховые компании прекратят заключать новые договоры инвестиционного страхования жизни (ИСЖ). Ранее оформленные полисы сохранят силу. В качестве альтернативы предлагается рассмотреть договор долевого страхования жизни (ДСЖ).

Изменения в программе «Семейная ипотека»

С 1 февраля 2026 года оба супруга будут обязаны выступать созаемщиками по льготной «Семейной ипотеке». Ранее кредит можно было оформить только на одного из родителей, что сохраняло за вторым право на использование господдержки в будущем. По новым правилам повторное получение такой ипотеки теперь будет возможно лишь после полного погашения предыдущего льготного кредита и при условии рождения следующего ребенка.

Упрощение процедуры отказа от онлайн-подписок

С 1 марта 2026 года онлайн-сервисы не смогут списывать средства с карты, если она удалена из личного кабинета клиента. Сервисы будут обязаны размещать четкую инструкцию по отказу от услуги и заранее уведомлять о продлении подписки.

Регулирование условий онлайн-рассрочки

С 1 апреля 2026 года вводятся новые правила для оплаты товаров и услуг частями через онлайн-сервисы рассрочки. Максимальный срок предоставления рассрочки ограничивается шестью месяцами с правом досрочного погашения без дополнительных комиссий. Запрещаются любые скрытые комиссии, увеличивающие итоговую стоимость товара по сравнению с полной предоплатой. Договоры рассрочки на сумму от 50 000 рублей будут отражаться в кредитной истории заемщика, что могут учитывать банки и МФО при оценке кредитоспособности.

Штрафы за просрочку не могут превышать 20% годовых. Правила не касаются рассрочки от прямых продавцов.

Стоит отметить, что данные правила применяются только к услугам специализированных онлайн-сервисов рассрочки и не касаются, например, рассрочки, предлагаемой непосредственно продавцом (например, застройщиком), а также классических кредитных карт с льготным периодом.

Внедрение цифрового рубля и единого QR-кода

С 1 сентября 2026 года клиенты крупнейших банков смогут открыть кошелек для цифрового рубля. Платежи и переводы между такими кошельками будут мгновенными и бесплатными. Также с сентября в рознице появится единый QR-код, ведущий на страницу выбора всех способов оплаты: СБП, цифровой рубль, оплата частями и другие.

При этом пенсионеры Новосибирской области продолжат получать пенсии наличными или на банковскую карту. Власти не планируют обязательного перевода выплат в цифровой рубль.

Напомним, в пилотном проекте по внедрению цифрового рубля в финансовую систему России сегодня принимают участие 15 банков, 1700 граждан и порядка 30 компаний.

Увеличение налогового вычета на сбережения для детей

С 1 сентября 2026 года максимальная сумма налогового вычета по долгосрочным сбережениям для детей увеличится с 400 тысяч до 500 тысяч рублей. Повышенный лимит действует на взносы, которые родители направляют на счета детей, до достижения ребенком 18 лет (или 24 лет при очном обучении).

Безопасность на маркетплейсах

С 1 октября 2026 года усилятся меры безопасности на онлайн-маркетплейсах. Площадки будут обязаны проводить обязательную идентификацию и проверку продавцов по государственным реестрам (ЕГРЮЛ/ЕГРИП) через портал Госуслуги. В случае, если действия продавца-мошенника приведут к финансовым потерям покупателей, обязанность по возмещению ущерба может быть возложена на саму торговую платформу.

Ранее редакция сообщала, что новые законы января затронут бизнес и доходы новосибирцев.

Проект парка «Усть-Тула» вынесли на обсуждение на новогодних каникулах

0
Парк "Усть-Тула

Мэрия Новосибирска в период новогодних праздников запустила обсуждение дизайн-проекта парка «Усть-Тула» в Кировском районе. Об этом в своем телеграм-канале сообщил мэр города Максим Кудрявцев.

— Сейчас переходим к следующему шагу — обсуждению дизайн-проекта. Он основан на особенностях пойменного ландшафта: рельефе, водном режиме, природной среде. Главная идея — сохранить природу как ключевую ценность и аккуратно встроить в неё прогулочные, образовательные и рекреационные маршруты, — написал он.

Территория расположена на побережье Оби, между парком «Арена» и ПКиО «Бугринская роща», и задумана как ландшафтный ноопарк — познавательный парк на природной основе.

Общая площадь будущей рекреационной зоны составит более 360 гектаров, из которых 125 гектаров подлежат проектированию. «Усть-Тула» рассматривается как часть формируемой системы Обских парков и должна стать одним из главных городских пространств для отдыха, спорта и мероприятий.

Напомним, концепция благоустройства пространства парка «Усть-Тула» в Кировском районе Новосибирска была одобрена губернатором Андреем Травниковым в марте 2023 года. В 2024 году мэрия приступила к разработке средней части проекта парка Усть-Тула, который в перспективе соединит парк «Арена» с Бугринской рощей.

При этом в 2024 году по парку дважды прошли общественные слушания, которые проходили напряженно. Представленный проект вызвал неоднозначную реакцию новосибирцев. Многие посчитали неуместным создание развлекательного парка на территории, которая ранее входила в состав городских лесов.

Вторую очередь дизайн-проекта парка «Усть-Тула» мэрия Новосибирска планировалось подготовить до конца октября.

Общественное обсуждение проходит на муниципальном портале «Зелёный Новосибирск», высказать свое мнение можно до 12 января 2026 года.

Ранее редакция сообщала, что новосибирский зоопарк объявил о росте цен на билеты из-за инфляции.

Новосибирск попал в топ-5 городов с доступными катками

0
катание на коньках

Новосибирск вошёл в число городов России с наиболее доступными платными катками.

Согласно рейтингу сервиса 2ГИС, составленному на основе анализа 16 городов-миллионников, средняя стоимость сеанса катания в городе составляет 200 рублей при использовании собственных коньков и 400 рублей с их прокатом. В среднем по России катание на коньках обходится в 310 рублей со своими коньками и 600 рублей с прокатом.

катание на коньках
Источник: 2ГИС

Самое доступное катание — в Челябинске (110 и 310 рублей соответственно). Также в пятёрку городов с невысокой стоимостью вошли Пермь (190 и 385 рублей), Казань (150 и 390 рублей), Новосибирск и Красноярск (150 и 450 рублей).

Наиболее дорогими для зимнего досуга оказались катки в Москве, где прокат с катанием стоит в среднем 1000 рублей, и Санкт-Петербурге — 800 рублей. В топ-5 самых дорогих также включены Нижний Новгород, Ростов-на-Дону и Воронеж.

Стоит отметить, что на Михайловской набережной Новосибирска работает самый длинный в городе видовой каток. Протяженность ледовой дорожки составляет около 600 метров.

Ранее редакция сообщала, что в Новосибирске стартует XXVI Сибирский конкурс-фестиваль снежной скульптуры.

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Май 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности